2024房產(chǎn)中介居間合同

2024房產(chǎn)中介居間合同合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：【全稱(chēng)】【地址】【聯(lián)系電話(huà)】乙方（買(mǎi)方）：【全稱(chēng)】【地址】【聯(lián)系電話(huà)】丙方（中介方）：【全稱(chēng)】【地址】【聯(lián)系電話(huà)】鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房屋；丙方作為中介方，愿意促成甲乙雙方的交易，經(jīng)甲乙雙方和丙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋具體情況如下：【房屋地址】【房屋面積】【房屋結(jié)構(gòu)】【房屋所有權(quán)證號(hào)】1.2乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋，用于【住宅】【投資】【其他】等目的。第二條合同價(jià)格2.1甲乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)格為人民幣【大寫(xiě)金額】【小寫(xiě)金額】（元）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【填寫(xiě)天數(shù)】?jī)?nèi)，向甲方支付人民幣【大寫(xiě)金額】【小寫(xiě)金額】（元）作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付房款。3.2甲方應(yīng)在本合同約定的條件下，向乙方交付房屋。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后【填寫(xiě)天數(shù)】?jī)?nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽署后【填寫(xiě)天數(shù)】?jī)?nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條丙方中介費(fèi)用5.1丙方作為中介方，應(yīng)按照甲乙雙方約定，收取中介費(fèi)用。5.2丙方的中介費(fèi)用為人民幣【大寫(xiě)金額】【小寫(xiě)金額】（元）。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為【填寫(xiě)金額】。6.2本合同的任何一方未能履行或未能完全履行本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：【蓋章】乙方（買(mǎi)方）：【蓋章】丙方（中介方）：【蓋章】簽訂日期：【填寫(xiě)日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

4.房屋中介服務(wù)合同

5.房屋過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)書(shū)

6.房屋過(guò)戶(hù)登記證明

7.定金收據(jù)

8.房屋交付確認(rèn)書(shū)

9.房屋鑰匙交付證明

10.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的，構(gòu)成違約。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付房款，構(gòu)成違約。

3.丙方未按照約定促成甲乙雙方交易，或未履行中介服務(wù)義務(wù)，構(gòu)成違約。

4.任何一方未履行或未能完全履行本合同的約定，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

2.定金：為確保合同履行，買(mǎi)方支付給賣(mài)方的一定金額的錢(qián)。

3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

4.居間合同：中介方為買(mǎi)賣(mài)雙方提供中介服務(wù)，并據(jù)此收取費(fèi)用的合同。

5.過(guò)戶(hù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付房屋。

解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，逾期交付的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付房款。

解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房款，逾期支付的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問(wèn)題：丙方未能履行中介服務(wù)義務(wù)。

解決辦法：丙方應(yīng)按照合同約定的義務(wù)提供中介服務(wù)，未能履行的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房屋，乙方購(gòu)買(mǎi)房屋。

2.丙方作為中