2024合伙投資買房協(xié)議書范本_第1頁(yè)
2024合伙投資買房協(xié)議書范本_第2頁(yè)
2024合伙投資買房協(xié)議書范本_第3頁(yè)
2024合伙投資買房協(xié)議書范本_第4頁(yè)
2024合伙投資買房協(xié)議書范本_第5頁(yè)
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

2024合伙投資買房協(xié)議書范本合同編號(hào):__________甲方(出資方):__________乙方(合作方):__________一、投資購(gòu)買房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址:__________1.2房產(chǎn)性質(zhì):__________1.3房產(chǎn)總價(jià):__________1.4房產(chǎn)首付款比例:__________1.5房產(chǎn)貸款銀行:__________1.6房產(chǎn)貸款利率:__________二、投資購(gòu)買房產(chǎn)的出資及支付方式2.1甲方應(yīng)出資總額為:__________元,其中首付款為:__________元,貸款金額為:__________元。2.2甲方以現(xiàn)金方式一次性向乙方支付首付款。2.3甲方應(yīng)按照銀行貸款利率及貸款期限承擔(dān)貸款還款責(zé)任。2.4甲方未按時(shí)支付首付款的,應(yīng)當(dāng)按照遲延付款金額的__________%支付違約金。三、投資收益及分配方式3.1房產(chǎn)購(gòu)買后,甲方擁有房產(chǎn)的__________%份額,乙方擁有房產(chǎn)的__________%份額。3.2房產(chǎn)出租所得租金及出售所得利潤(rùn)按照甲方與乙方的出資比例進(jìn)行分配。3.3甲方與乙方在房產(chǎn)出租或出售前應(yīng)協(xié)商一致,共同決定出租或出售事宜。3.4甲方與乙方在房產(chǎn)出租或出售后應(yīng)按照出資比例分配收益。四、合作期限及終止4.1本協(xié)議合作期限為:__________年,自首付款支付之日起計(jì)算。4.2合作期限屆滿前,甲方與乙方協(xié)商一致可以延長(zhǎng)合作期限。4.3有下列情形之一的,本協(xié)議終止:(1)房產(chǎn)出售并完成過(guò)戶手續(xù);(2)甲方與乙方協(xié)商一致解除本協(xié)議;(3)合作期限屆滿且雙方未延長(zhǎng)合作期限。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定出資的,應(yīng)當(dāng)按照遲延付款金額的__________%支付違約金。5.2甲方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)貸款還款責(zé)任的,應(yīng)當(dāng)按照貸款金額的__________%支付違約金。5.3乙方未按照本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)按照房產(chǎn)總價(jià)的__________%支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及違約等事項(xiàng),如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.首付款支付憑證4.貸款合同及貸款銀行同意書5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.房產(chǎn)出租或出售合同復(fù)印件7.投資收益分配明細(xì)表8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明9.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照協(xié)議約定出資,認(rèn)定違約。2.甲方未按照協(xié)議約定承擔(dān)貸款還款責(zé)任,認(rèn)定違約。3.乙方未按照協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),認(rèn)定違約。4.甲方與乙方協(xié)商一致解除協(xié)議,不屬于違約行為。5.合作期限屆滿且雙方未延長(zhǎng)合作期限,不屬于違約行為。三、法律名詞及解釋:1.出資方:指按照協(xié)議約定向合作項(xiàng)目投資資金的一方。2.合作方:指與出資方合作進(jìn)行投資項(xiàng)目的一方。3.房產(chǎn):指協(xié)議中約定的投資購(gòu)買的房產(chǎn)。4.首付款:指按照協(xié)議約定,甲方一次性支付給乙方的房產(chǎn)購(gòu)買首付款。5.貸款:指甲方按照協(xié)議約定向銀行申請(qǐng)的用于購(gòu)買房產(chǎn)的貸款。6.投資收益:指房產(chǎn)出租或出售后所獲得的利潤(rùn)。7.違約金:指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.甲方未按照協(xié)議約定出資:解決辦法:甲方應(yīng)當(dāng)按照遲延付款金額的違約金比例支付違約金,并盡快履行出資義務(wù)。2.甲方未按照協(xié)議約定承擔(dān)貸款還款責(zé)任:解決辦法:甲方應(yīng)當(dāng)按照貸款金額的違約金比例支付違約金,并按時(shí)履行貸款還款責(zé)任。3.乙方未按照協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù):解決辦法:乙方應(yīng)當(dāng)按照遲延辦理過(guò)戶手續(xù)的違約金比例支付違約金,并盡快辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.房產(chǎn)出租或出售事宜協(xié)商不一致:解決辦法:甲方與乙方應(yīng)當(dāng)充分溝通,協(xié)商一致后進(jìn)行房產(chǎn)出租或出售。5.合作期限屆滿且雙方未延長(zhǎng)合作期限:解決辦法:本協(xié)議合作期限屆滿后,雙方可以根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)合作。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲乙雙方共同投資購(gòu)買房產(chǎn)。2.甲乙雙

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論