2024婚前購(gòu)房離婚協(xié)議書(shū)

2024婚前購(gòu)房離婚協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________鑒于甲方和乙方自愿結(jié)婚，為明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及離婚后關(guān)于購(gòu)房問(wèn)題的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條購(gòu)房事項(xiàng)1.1甲方在本協(xié)議簽訂之日起，向乙方支付購(gòu)房首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。1.2購(gòu)房款項(xiàng)來(lái)源：甲方個(gè)人存款及/或甲方父母贈(zèng)與。1.3購(gòu)房地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.4購(gòu)房性質(zhì)：____住宅____商業(yè)。1.5房屋產(chǎn)權(quán)登記：本房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方共同所有，并辦理共同產(chǎn)權(quán)登記。第二條離婚后的房屋處理2.1在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋的購(gòu)買、還貸、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2.1雙方協(xié)商一致，將本房屋出售，所得款項(xiàng)按雙方貢獻(xiàn)比例分配。2.2.2雙方協(xié)商不一致，甲方擁有本房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方擁有優(yōu)先出售權(quán)。2.2.3本房屋的貸款由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需承擔(dān)貸款責(zé)任。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為購(gòu)房首付款的20%。3.2違約方還需承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的一切損失及費(fèi)用。第四條爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日（本頁(yè)無(wú)，僅作為合同簽署空白模板）一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.購(gòu)房合同原件4.購(gòu)房首付款支付憑證5.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件6.貸款合同復(fù)印件7.物業(yè)費(fèi)支付憑證8.離婚證復(fù)印件9.法院判決書(shū)（如適用）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付購(gòu)房首付款：指自約定支付之日起，甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付購(gòu)房首付款。2.乙方未按約定使用房屋：指乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間未按照約定使用本房屋。3.雙方協(xié)商不一致處理房屋：指在離婚后，雙方就房屋處理方式無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。4.甲方未承擔(dān)貸款責(zé)任：指在離婚后，甲方未按照約定承擔(dān)房屋貸款的責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議中的男方。2.乙方：指本協(xié)議中的女方。3.購(gòu)房首付款：指用于購(gòu)買本房屋的首期付款金額。4.婚姻關(guān)系存續(xù)期間：指甲方和乙方結(jié)婚后至離婚前的期間。5.離婚后：指甲方和乙方解除婚姻關(guān)系的日期。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)支付購(gòu)房首付款：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求甲方支付。2.乙方未按約定使用房屋：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求乙方按照約定使用房屋。3.雙方協(xié)商不一致處理房屋：雙方可以尋求專業(yè)律師或調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助，以達(dá)成一致意見(jiàn)。如仍無(wú)法達(dá)成一致，可以向法院提起訴訟。4.甲方未承擔(dān)貸款責(zé)任：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求甲方承擔(dān)貸款責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方和乙方為婚前購(gòu)房，希望在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及離婚