2024房產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

2024房產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（受讓方）：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于：2.乙方是一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立的法人或其他組織，愿意購(gòu)買甲方持有的目標(biāo)房產(chǎn)股權(quán)；3.甲方愿意將其持有的目標(biāo)房產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買該股權(quán)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)房產(chǎn)股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該股權(quán)。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付。1.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第二條股權(quán)過(guò)戶2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢股權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將目標(biāo)房產(chǎn)股權(quán)過(guò)戶至乙方名下。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。2.3乙方應(yīng)按照中國(guó)法律的規(guī)定，支付股權(quán)過(guò)戶所需的稅費(fèi)。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其持有的目標(biāo)房產(chǎn)股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、質(zhì)押或其他第三方權(quán)利。3.2甲方應(yīng)在股權(quán)過(guò)戶完成后，向乙方提供目標(biāo)房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件。3.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格購(gòu)買甲方持有的目標(biāo)房產(chǎn)股權(quán)，并按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.4乙方應(yīng)在股權(quán)過(guò)戶完成后，按照中國(guó)法律的規(guī)定，履行相關(guān)的稅務(wù)義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。4.2如果乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________乙方（受讓方）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______________年______________月______________日一、附件列表：1.目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.甲方持有的目標(biāo)房產(chǎn)股權(quán)證明文件3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證4.股權(quán)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.甲方法定代表人身份證明文件6.乙方法定代表人身份證明文件7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，如股權(quán)存在權(quán)利瑕疵、未按時(shí)辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。2.乙方未按照本協(xié)議約定的價(jià)格購(gòu)買股權(quán)，或未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如未提供必要的文件和證明材料、未協(xié)助辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其持有的目標(biāo)房產(chǎn)股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.股權(quán)過(guò)戶：指將目標(biāo)房產(chǎn)股權(quán)從甲方名下過(guò)戶至乙方名下的行為。3.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。4.目標(biāo)房產(chǎn)：指位于__________市__________區(qū)的房產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到股權(quán)存在權(quán)利瑕疵的情況，甲方應(yīng)提供完整的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.如甲方未按時(shí)辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方盡快辦理，并承擔(dān)因延遲過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.如乙方未按約定價(jià)格購(gòu)買股權(quán)或未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。4.在股權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，如遇到第三方權(quán)利干涉，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通協(xié)商，尋求解決方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為目標(biāo)房產(chǎn)的持有方，愿