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2024抵押貸款合同范本合同編號(hào):__________合同雙方:甲方(抵押人):姓名/名稱(chēng):________________地址:________________聯(lián)系方式:________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:________________乙方(貸款人):姓名/名稱(chēng):________________地址:________________聯(lián)系方式:________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:________________鑒于甲方愿意將其名下的財(cái)產(chǎn)作為抵押物,向乙方申請(qǐng)抵押貸款,乙方同意向甲方提供相應(yīng)的貸款;雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。1.2甲方應(yīng)對(duì)貸款資金的實(shí)際用途做出明確、合法的說(shuō)明,并承諾按照約定的用途使用貸款。1.3貸款期限為_(kāi)___年,自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款年利率為_(kāi)___%,按年計(jì)息,利息支付方式為_(kāi)___。2.2甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。第三條抵押物(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)信息,包括但不限于財(cái)產(chǎn)類(lèi)型、位置、價(jià)值等)3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)利糾紛。3.3抵押物在貸款期間內(nèi)的保險(xiǎn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)合同應(yīng)明確乙方為第一受益人。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方未按約定用途使用貸款或未按約定還款的,乙方有權(quán)提前收回貸款,并依法追究甲方的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用貸款的,應(yīng)支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為貸款金額的____%。5.2甲方未按約定還款的,應(yīng)支付逾期利息,逾期利息的標(biāo)準(zhǔn)為逾期本金×____%×逾期天數(shù)。5.3乙方未按約定發(fā)放貸款或未按約定提供服務(wù)的,應(yīng)支付甲方違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為貸款金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至貸款到期之日止。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(抵押人):簽字/蓋章日期:____年____月____日乙方(貸款人):簽字/蓋章日期:____年____月____日一、附件列表:1.甲方名下財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。
2.貸款申請(qǐng)人的身份證明文件(身份證、護(hù)照等)。
3.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。
4.保險(xiǎn)合同及保單。
5.貸款用途證明文件(如購(gòu)銷(xiāo)合同、投資計(jì)劃等)。
6.雙方簽訂的貸款合同正本。
7.貸款發(fā)放和還款的銀行流水證明。二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定用途使用貸款:未經(jīng)乙方同意,甲方使用貸款資金的用途與合同約定的用途不符。
2.甲方未按約定還款:甲方未能按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。
3.乙方未按約定發(fā)放貸款:乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款。
4.乙方未按約定提供服務(wù):乙方未能在合同約定的事項(xiàng)上履行其義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押人:指將財(cái)產(chǎn)抵押給貸款人的甲方。
2.貸款人:指提供貸款的乙方。
3.抵押物:指甲方為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)。
4.貸款金額:指甲方向乙方申請(qǐng)的貸款總額。
5.貸款利率:指貸款年利率,用于計(jì)算貸款利息。
6.還款方式:指甲方償還貸款本金和利息的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.甲方提供的抵押物價(jià)值不足:
解決辦法:甲方應(yīng)提供價(jià)值更高的抵押物,或增加抵押物的數(shù)量。2.甲方未能按時(shí)還款:
解決辦法:乙方可以依法提前收回貸款,并追究甲方的違約責(zé)任。3.抵押物權(quán)屬糾紛:
解決辦法:甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰,如有糾紛,通過(guò)法律途徑解決。4.貸款合同的變更或解除:
解決辦法:雙方協(xié)商一致后,
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