2024房地產(chǎn)樓盤團(tuán)購協(xié)議

2024房地產(chǎn)樓盤團(tuán)購協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有房地產(chǎn)樓盤的開發(fā)、銷售權(quán)利；乙方為團(tuán)購組織者，有義務(wù)為團(tuán)購成員提供優(yōu)質(zhì)的購房服務(wù)。為了保證雙方在團(tuán)購過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本團(tuán)購協(xié)議，以共同遵守。一、團(tuán)購房屋1.乙方團(tuán)購的房地產(chǎn)樓盤為甲方開發(fā)的項目，具體樓盤名稱、位置、樓號、房號、戶型、面積等詳見附件一。2.甲方承諾向乙方提供團(tuán)購優(yōu)惠價格，具體房價、付款方式、付款時間等詳見附件二。3.乙方應(yīng)在團(tuán)購協(xié)議簽訂后按照約定的時間和金額向甲方支付購房款。甲方在收到購房款后，按照合同約定為乙方辦理房屋預(yù)訂手續(xù)。二、團(tuán)購優(yōu)惠1.甲方為乙方提供團(tuán)購優(yōu)惠，包括但不限于房價優(yōu)惠、裝修優(yōu)惠、車位優(yōu)惠等。具體優(yōu)惠內(nèi)容詳見附件二。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的團(tuán)購優(yōu)惠政策為團(tuán)購成員購房。如乙方成員不符合團(tuán)購政策，甲方有權(quán)拒絕提供團(tuán)購優(yōu)惠。3.甲方應(yīng)在購房合同中明確標(biāo)注乙方享受的團(tuán)購優(yōu)惠。三、團(tuán)購人數(shù)1.乙方應(yīng)在團(tuán)購協(xié)議簽訂后按照約定的時間向甲方提供團(tuán)購成員名單。2.甲方根據(jù)乙方提供的團(tuán)購成員名單為乙方辦理房屋預(yù)訂手續(xù)。如乙方成員人數(shù)不足，甲方有權(quán)按照實際人數(shù)調(diào)整團(tuán)購優(yōu)惠政策。3.乙方應(yīng)確保團(tuán)購成員符合購房條件，如因團(tuán)購成員不符合購房條件導(dǎo)致無法辦理購房手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、交付及驗收1.甲方按照合同約定時間向乙方交付房屋。2.乙方應(yīng)在交付時對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。3.甲方承諾在房屋交付后，按照合同約定為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本團(tuán)購協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定提供團(tuán)購優(yōu)惠的，乙方有權(quán)要求甲方履行約定或賠償損失。3.乙方未按照約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除團(tuán)購協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。六、爭議解決1.本團(tuán)購協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本團(tuán)購協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本團(tuán)購協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本團(tuán)購協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本團(tuán)購協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：團(tuán)購房屋信息序號樓盤名稱位置樓號房號戶型面積

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附件二：團(tuán)購優(yōu)惠政策1.房價優(yōu)惠：_______元/平方米2.裝修優(yōu)惠：_______元/平方米3.車位優(yōu)惠：_______元/個4.其他優(yōu)惠：_______甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：團(tuán)購房屋信息

包含樓盤名稱、位置、樓號、房號、戶型、面積等信息。2.附件二：團(tuán)購優(yōu)惠政策

包含房價優(yōu)惠、裝修優(yōu)惠、車位優(yōu)惠等信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供團(tuán)購優(yōu)惠的，視為違約。

2.乙方未按照約定支付購房款的，視為違約。

3.甲乙雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

2.乙方：指團(tuán)購組織者。

3.團(tuán)購：指乙方組織成員集體購房的行為。

4.購房款：指乙方按照約定支付給甲方的房屋購買金額。

5.交付：指甲方按照合同約定時間向乙方交付房屋。

6.驗收：指乙方在交付時對房屋進(jìn)行查驗，確認(rèn)房屋質(zhì)量是否符合約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.團(tuán)購成員人數(shù)不足：乙方應(yīng)盡快補(bǔ)充團(tuán)購成員，以確保團(tuán)購政策的實施。

2.團(tuán)購成員不符合購房條件：乙方應(yīng)篩選符合購房條件的成員，避免因成員問題導(dǎo)致無法辦理購房手續(xù)。

3.房屋質(zhì)量問題：甲方應(yīng)及時修復(fù)房屋質(zhì)量問題，確保房屋交付符合約定。

4.甲方未履行團(tuán)購優(yōu)惠：乙方有權(quán)要求甲方履行約定或賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，