教育科研機(jī)構(gòu)土地入股合作意向書(shū)

教育科研機(jī)構(gòu)土地入股合作意向書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（土地權(quán)屬方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（教育科研機(jī)構(gòu)）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、合作宗旨1.1甲方同意將土地入股給乙方，用于乙方的教育科研項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)。1.2乙方同意接受甲方的土地入股，并將土地作為教育科研項(xiàng)目的載體，致力于打造高水平的教育科研平臺(tái)。二、合作方式2.1甲方將土地使用權(quán)入股給乙方，乙方支付土地入股價(jià)款。具體價(jià)款、支付方式等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。2.2甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.3乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，未經(jīng)甲方同意，不得改變土地用途。三、合作期限3.1雙方同意，本合作意向書(shū)的有效期為_(kāi)_________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2在合作期限內(nèi)，雙方應(yīng)積極協(xié)商簽訂正式的土地入股合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3如雙方在合作期限內(nèi)未能就土地入股事宜達(dá)成正式合同，本合作意向書(shū)自動(dòng)失效。四、合作權(quán)益4.1甲方權(quán)益：（1）按照約定獲得土地入股價(jià)款。（2）對(duì)乙方使用土地情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的用途符合約定。（3）在合作期限內(nèi)，對(duì)土地享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。4.2乙方權(quán)益：（1）獲得土地使用權(quán)，用于教育科研項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與建設(shè)。（2）在合作期限內(nèi)，對(duì)土地享有優(yōu)先使用權(quán)。（3）按照約定支付土地入股價(jià)款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合作意向書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致合作無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合作意向書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合作意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合作意向書(shū)的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（土地權(quán)屬方）：__________乙方（教育科研機(jī)構(gòu)）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明文件2.乙方教育科研機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件3.土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告4.土地入股合同草稿5.雙方簽署的合作意向書(shū)6.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定的，視為違約。2.乙方未按約定用途使用土地，或未按時(shí)支付土地入股價(jià)款，視為違約。3.雙方未能在合作期限內(nèi)簽訂正式土地入股合同，視為違約。4.任何一方遲延履行、不履行或履行不符合約定的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，歸土地使用者所有，具有使用、收益和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。2.入股：指投資者將資本投入企業(yè)，取得企業(yè)股權(quán)的行為。3.教育科研機(jī)構(gòu)：指從事教育、科學(xué)研究、技術(shù)開(kāi)發(fā)和人才培養(yǎng)的社會(huì)組織。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：在簽訂正式合同前，進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查，確保甲方土地權(quán)屬清晰。2.用途變更：乙方如需變更土地用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，取得甲方同意。3.股款支付延遲：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付土地入股價(jià)款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.合作期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)合作期限，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并協(xié)商修改合同相關(guān)條款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育科研機(jī)構(gòu)需要土地資源進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)。2