2024個人抵押借款擔(dān)保合同范本

2024個人抵押借款擔(dān)保合同范本合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________第一條貸款金額、用途及還款方式1.2乙方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，將貸款本息全部還清。1.3貸款的還款方式為：____________________。第二條貸款利率及期限2.1貸款年利率為：____________________%。2.2貸款期限為：____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第三條抵押物3.2乙方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議。3.3抵押物登記、保險等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為乙方的擔(dān)保人，同意為乙方按期償還貸款本息承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2丙方的擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。4.3丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力的真實性和合法性，如因擔(dān)保能力不足導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。5.2在合同期限內(nèi)，除非甲、乙、丙三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.3有下列情形之一的，本合同自動終止：（1）乙方按約定償還貸款本息；（2）甲方同意提前解除本合同；（3）抵押物因不可抗力原因滅失；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按約定期限償還貸款本息，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。6.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同項下發(fā)生的爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方擔(dān)保承諾書4.抵押物權(quán)屬證明文件5.抵押物價值評估報告6.貸款用途證明文件7.還款計劃表8.貸款合同專用章二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用貸款：指乙方未按照合同約定的用途使用貸款，包括但不限于非法用途、未按時進行貸款用途的證明等。2.乙方未按約定期限償還貸款本息：指乙方未按照合同約定的期限償還貸款本金和利息。3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)：指丙方未按照合同約定的方式、期限履行擔(dān)保義務(wù)。4.抵押物權(quán)屬爭議：指抵押物的權(quán)屬存在爭議，影響甲方權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.個人抵押借款：指個人以其名下的房產(chǎn)等財產(chǎn)為擔(dān)保，向金融機構(gòu)申請的貸款。2.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其擁有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物。3.擔(dān)保方：指為債務(wù)人履行債務(wù)提供擔(dān)保的第三方。4.連帶責(zé)任：指擔(dān)保方對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人相同的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用貸款解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定期限償還貸款本息解決辦法：甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。3.問題：丙方未履行擔(dān)保義務(wù)解決辦法：甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。