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建筑工程合資合同范本合同編號:__________甲方:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方具備建設(shè)項目所需的技術(shù)、資金等條件,乙方愿意提供資金支持,雙方為共同完成該建設(shè)項目,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、項目名稱:__________二、項目地點:__________三、項目規(guī)模:__________四、投資總額:__________五、投資方式:1.甲方以技術(shù)、設(shè)備、土地等非貨幣資產(chǎn)作價出資,占項目總投資的__________%。2.乙方以貨幣資金出資,占項目總投資的__________%。六、項目實施進度及期限:1.項目前期籌備階段:自合同簽訂之日起至項目正式開工前,完成項目可行性研究、立項、規(guī)劃設(shè)計、招投標(biāo)等工作。2.項目建設(shè)階段:自項目正式開工之日起至項目竣工驗收合格,按約定的工期完成項目建設(shè)。3.項目運營階段:自項目竣工驗收合格之日起,進入運營期,雙方按照約定的比例分享項目收益。七、投資回報及分配方式:1.項目運營期內(nèi),雙方按照約定的比例分享項目收益。2.項目運營期結(jié)束后,雙方按照約定的比例分配項目剩余財產(chǎn)。八、責(zé)任及義務(wù):1.甲方負責(zé)項目前期籌備工作,包括但不限于項目可行性研究、立項、規(guī)劃設(shè)計、招投標(biāo)等。2.甲方負責(zé)項目建設(shè)的實施及管理,確保項目按期完成、合格交付。3.乙方負責(zé)提供項目所需的貨幣資金,按約定的期限和方式支付。4.乙方有權(quán)對甲方的項目實施情況進行監(jiān)督和檢查,確保項目合規(guī)、合法、高效進行。5.雙方應(yīng)共同努力,維護項目的合法權(quán)益,合作解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。九、合同的變更、解除和終止:1.合同的變更、解除和終止,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。2.合同的變更、解除和終止,不影響雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。十、違約責(zé)任:1.任何一方違反合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照對方實際損失的金額賠償,并支付違約金。十一、爭議解決:1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。十二、其他約定:1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。3.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.項目可行性研究報告2.立項批準文件3.規(guī)劃設(shè)計圖紙4.招投標(biāo)文件5.投資預(yù)算報告6.項目進度計劃7.項目運營管理手冊8.財務(wù)報表9.項目驗收報告10.合同履行情況的評估報告二、違約行為及認定:1.甲方未按約定完成項目前期籌備工作,導(dǎo)致項目無法按期開工。2.甲方未按約定實施項目建設(shè),導(dǎo)致項目進度嚴重滯后。3.甲方未按約定分配項目收益,損害乙方合法權(quán)益。4.乙方未按約定的期限和方式支付投資資金。5.乙方未對甲方的項目實施情況進行監(jiān)督和檢查,導(dǎo)致項目合規(guī)問題。6.雙方未共同努力維護項目合法權(quán)益,導(dǎo)致項目出現(xiàn)問題無法解決。三、法律名詞及解釋:2.投資總額:指雙方在合同中約定的,用于建設(shè)項目所需的全部資金。3.投資回報:指投資方為實現(xiàn)投資目的,從投資項目中獲取的收益。4.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的,用以彌補守約方損失的一種經(jīng)濟賠償。5.項目驗收:指項目完成后,由相關(guān)主管部門或?qū)I(yè)機構(gòu)對項目進行的檢查、評估和確認,以確定項目是否符合設(shè)計文件、法律法規(guī)和合同要求的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定完成項目前期籌備工作。解決辦法:雙方協(xié)商確定延期開工,并根據(jù)實際情況調(diào)整項目進度計劃。2.問題:甲方未按約定實施項目建設(shè)。解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方立即整改,并按照合同約定追究甲方違約責(zé)任。3.問題:甲方未按約定分配項目收益。解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行收益分配,并追究甲方違約責(zé)任。4.問題:乙方未按約定的期限和方式支付投資資金。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方立即支付,并按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。5.問題:項目合規(guī)問題。解決辦法:雙方應(yīng)加強監(jiān)督和檢查,確保項目合規(guī)合法進行,必要時可聘請專業(yè)機構(gòu)進行指導(dǎo)和協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景:1.雙方共
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