2024房屋轉讓合同協(xié)議書范文

2024房屋轉讓合同協(xié)議書范文合同編號：__________房屋轉讓合同協(xié)議書一、轉讓方信息甲方姓名/名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方姓名/名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________二、受讓方信息乙方姓名/名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋坐落于____________________，房屋所有權證號/不動產權證號為____________________。3.2房屋面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。3.3房屋所有權人為甲方，乙方同意購買該房屋并取得房屋所有權。四、轉讓價格及支付方式4.1本房屋的轉讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。五、交付及過戶5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。5.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，完成房屋過戶手續(xù)。六、權利和義務6.1甲方應保證其對房屋的所有權，無任何第三方權利主張。6.2乙方應按照本合同約定支付轉讓價格，并協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的____%。7.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.轉讓方和受讓方身份證明復印件3.房屋現狀照片4.付款憑證復印件5.房屋過戶手續(xù)相關文件6.房屋轉讓合同協(xié)議書正本二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的條件。2.乙方未按照合同約定時間支付轉讓價格，或支付的金額不足。3.甲方未保證對房屋的所有權，存在第三方權利主張。4.乙方未協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設施占有、使用、收益和處分的權利。2.不動產權證：指證明不動產物權歸屬的法律文件。3.轉讓價格：指甲方將其房屋所有權轉讓給乙方所要求的價格。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，通常為本合同轉讓價格的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照合同約定時間交付房屋，如延遲交付，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.乙方延遲支付轉讓價格：乙方應按照合同約定時間支付轉讓價格，如延遲支付，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。3.房屋過戶手續(xù)問題：甲方應協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，如因甲方原因導致過戶手續(xù)未能順利完成，甲方應承擔相應責任。4.房屋所有權爭議：如出現房屋所有權爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可