智能制造研發(fā)園區(qū)租賃合同

智能制造研發(fā)園區(qū)租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱：________________法定代表人：_______________注冊地址：________________聯(lián)系方式：________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名稱：________________法定代表人：_______________注冊地址：________________聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物及用途2.1租賃物基本信息租賃物位于：_______________租賃面積：_______________租賃物用途：_______________2.2租賃物交付甲方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金及支付方式租金為每月______元，每季度支付一次。乙方應(yīng)在每個季度第一個月的______日前將租金支付給甲方。第四章：維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任租賃物的日常維修保養(yǎng)由乙方負責(zé)，甲方應(yīng)保證租賃物在交付時符合約定的使用條件。4.2大修及翻新租賃物的重大維修和翻新由甲方負責(zé)，但若因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約若甲方未能按約定時間交付租賃物或違反本合同其他條款，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方違約若乙方逾期支付租金或違反本合同其他條款，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。（注：以上內(nèi)容僅為示例，實際合同內(nèi)容請根據(jù)具體情況進行調(diào)整，并咨詢專業(yè)律師意見。）第六章：保密條款6.1保密義務(wù)雙方同意，在合同期間及合同終止后的一段合理期間內(nèi)，對因履行本合同而獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息及其他機密信息（以下簡稱“保密信息”）予以嚴(yán)格保密。6.2保密信息的使用雙方不得將對方的保密信息用于任何與合同目的無關(guān)的事項，不得向任何第三方披露、傳播或轉(zhuǎn)讓保密信息。6.3保密義務(wù)的例外保密義務(wù)不適用于以下情況：6.3.1保密信息已為公眾所知；6.3.2保密信息的獲取不違反本合同；6.3.3保密信息的披露是根據(jù)法律或法院命令的要求。第七章：知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同期間，乙方在租賃物上產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方在租賃物上產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)許可雙方同意，在合同期間，甲方許可乙方使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方許可甲方使用乙方的知識產(chǎn)權(quán)。7.3知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)采取一切必要措施保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第八章：保險8.1保險責(zé)任甲方應(yīng)購買租賃物的財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)足以覆蓋租賃物的全部價值。8.2保險賠償若租賃物發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)在收到保險公司的賠償金后，立即將賠償金支付給乙方。8.3保險續(xù)保甲方應(yīng)在保險到期前至少30日內(nèi)辦理保險續(xù)保手續(xù)，確保保險的連續(xù)性。第九章：合同的變更和解除9.1合同的變更雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署。9.2合同的解除在以下情況下，一方有權(quán)解除本合同：9.2.1另一方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.2.2另一方進入破產(chǎn)程序或被宣告破產(chǎn)；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。10.2仲裁若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.3法院管轄本合同項下的爭議，由合同簽訂地的人民法院管轄。（注：以上內(nèi)容僅為示例，實際合同內(nèi)容請根據(jù)具體情況進行調(diào)整，并咨詢專業(yè)律師意見。）第十一章：不可抗力11.1不可抗力不可抗力是指雙方在簽訂本合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。11.2不可抗力的通知遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供有關(guān)不可抗力的證明。11.3不可抗力的影響若不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同，并根據(jù)情況免除違約責(zé)任。第十二章：適用法律12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章：通知與送達13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。13.2通知地址甲方的通知地址為：________________乙方的通知地址為：________________13.3送達時間以快遞方式送達的，以快遞公司提供的簽收時間為準(zhǔn)；以電子郵件或傳真方式送達的，以對方收到時間為準(zhǔn)。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五章：附則15.1合同的完整性本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2合同的修改和補充本合同的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署。15.3合同的附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：___