長(zhǎng)租公寓租賃協(xié)議

長(zhǎng)租公寓租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置及描述2.1.1位置：____________________2.1.2面積：____________________2.1.3房型：____________________2.1.4家具及電器設(shè)施：____________________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金金額：____________________4.1.2租金包含費(fèi)用：____________________4.1.3租金不含費(fèi)用：____________________4.2租金支付方式4.2.1支付周期：____________________4.2.2支付方式：____________________4.2.3首次支付時(shí)間：____________________第五章：押金5.1押金金額5.1.1押金數(shù)額：____________________5.2押金用途5.2.1押金用于保障乙方按照本協(xié)議約定正確使用租賃物，以及妥善保管租賃物。5.2.2若乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，租賃物無(wú)損壞或經(jīng)修復(fù)后達(dá)到合同約定狀態(tài)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。5.3押金退還5.3.1乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至合同約定狀態(tài)。5.3.2甲方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第六章：租賃物的使用和維護(hù)6.1使用目的6.1.1乙方保證租賃物僅用于居住目的，不得從事任何違法活動(dòng)。6.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免造成不必要的損壞。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的清潔和整潔。6.2.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和大修，以及提供必要的維護(hù)服務(wù)。6.3維修服務(wù)6.3.1乙方在使用過(guò)程中如遇到租賃物損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.3.2甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修，確保乙方的正常使用。第七章：變更和解除7.1變更協(xié)議7.1.1雙方同意，本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2解除協(xié)議7.2.1在租賃期內(nèi)，若乙方提前解除協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付違約金。7.2.2若甲方提前解除協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2若甲方提前解除協(xié)議，應(yīng)按照第7.2.2款的約定支付違約金。8.2乙方違約8.2.1若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。8.2.2若乙方違反租賃物的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此造成的損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。9.2法律適用9.2.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。10.1.2除非以書(shū)面形式并由雙方簽字，否則任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充均無(wú)效。10.2權(quán)利轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3通知10.3.1任何與本協(xié)議有關(guān)的通知或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵件、快遞或電子郵件發(fā)送。10.3.2通知在下列時(shí)間視為已送達(dá)：掛號(hào)郵件或快遞寄出后的第三個(gè)工作日，或電子郵件發(fā)送后的下一個(gè)工作日。10.4適用法律10.4.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.5糾正錯(cuò)誤10.5.1如果本協(xié)議中的任何條款被發(fā)現(xiàn)是無(wú)效的、不合法的或不可執(zhí)行的，該條款應(yīng)從本協(xié)議中刪除，且不影響本協(xié)議其余條款的有效性和可執(zhí)行性。10.6簽署10.6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章：保險(xiǎn)11.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)11.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物業(yè)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)在整個(gè)租賃期間有效。11.1.2保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋由于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等原因造成的租賃物的損失或損壞。11.2乙方個(gè)人保險(xiǎn)11.2.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。11.2.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋由于乙方使用租賃物造成的任何第三方損失或損害。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。12.2不可抗力影響12.2.1若任何一方因不可抗力無(wú)法履行本協(xié)議，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并采取一切合理措施減輕損失。12.2.2受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。第十三章：隱私和保密13.1隱私保護(hù)13.1.1甲方應(yīng)保護(hù)乙方的個(gè)人隱私，不得泄露乙方的個(gè)人信息給任何第三方，除非法律另有規(guī)定。13.1.2乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的商業(yè)信息給任何第三方，除非法律另有規(guī)定。13.2保密義務(wù)13.2.1雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容以及與履行本協(xié)議有關(guān)的所有信息均為保密信息。13.2.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息。第十四章：適用法律和爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決14.2.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議。14.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。15.1.2除非以書(shū)面形式并由雙方簽字，否則任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充均無(wú)效。15.2權(quán)利轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.3通知15.3.1任何與本協(xié)議有關(guān)的通知或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵件、快遞或電子郵件發(fā)送。15.3.2通知在下列時(shí)間視為已送達(dá)：掛號(hào)郵件或快遞寄出后的第三個(gè)工作日，或電子郵件發(fā)送后的下一個(gè)工作日。15.4簽署15.4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法