美食廣場(chǎng)出租合作協(xié)議

美食廣場(chǎng)出租合作協(xié)議合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________第二章：租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為甲方所擁有的位于_______（具體位置）的美食廣場(chǎng)，以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的物”。2.2租賃范圍租賃范圍包括但不限于美食廣場(chǎng)內(nèi)的攤位、廚房、倉(cāng)庫(kù)、公共區(qū)域等。第三章：租賃期限3.1租賃起始日本合同租賃期限自_______年_______月_______日起。3.2租賃結(jié)束日租賃期限至_______年_______月_______日止。3.3租賃延期如雙方同意，可在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商租賃延期事宜。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月_______元人民幣，大寫：________________。4.2租金支付乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整租金每_______年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。第五章：甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方保證租賃標(biāo)的物的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)維護(hù)租賃標(biāo)的物的整體安全和衛(wèi)生。-甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守本合同約定。-甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的公共設(shè)施正常使用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。-乙方應(yīng)按照甲方的要求，維護(hù)租賃標(biāo)的物的整潔和安全。-乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，并接受甲方的監(jiān)督管理。5.3乙方轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。請(qǐng)注意，以上合同模板僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在正式使用前，建議您咨詢法律專業(yè)人士，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任-甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。-乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施的維修。6.2維修通知-乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)任何需甲方維修的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。-甲方在接到通知后應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。6.3保養(yǎng)責(zé)任-乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部的日常保養(yǎng)。第七章：保險(xiǎn)7.1甲方保險(xiǎn)-甲方應(yīng)購(gòu)買并保持有效的物業(yè)保險(xiǎn)，覆蓋租賃標(biāo)的物。7.2乙方保險(xiǎn)-乙方應(yīng)購(gòu)買并保持有效的營(yíng)業(yè)保險(xiǎn)，覆蓋其在租賃標(biāo)的物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)。第八章：違約與終止8.1違約-如任何一方違反本合同的任何條款，視為違約。8.2違約處理-違約方應(yīng)在收到守約方通知后的十五日內(nèi)糾正違約行為。-如違約方未能及時(shí)糾正，守約方有權(quán)終止本合同。8.3終止后果-合同終止后，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)搬離租賃標(biāo)的物。-乙方逾期未搬離的，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決-雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議。9.2仲裁-如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。-仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章：其他條款10.1不可抗力-如任何一方因不可抗力無(wú)法履行本合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。-受不可抗力影響的一方應(yīng)免除因此而產(chǎn)生的責(zé)任。10.2通知-本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。-通知以郵寄、傳真或電子郵件的方式發(fā)送，視為有效送達(dá)。10.3修改與補(bǔ)充-本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。10.4適用法律-本合同的解釋、適用和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.5合同副本-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.6合同效力-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。請(qǐng)注意，以上合同模板僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在正式使用前，建議您咨詢法律專業(yè)人士，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)-雙方對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限-保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢后_______年內(nèi)繼續(xù)有效。11.3泄密責(zé)任-如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬-雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。12.2使用許可-甲方授權(quán)乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)使用甲方的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3侵權(quán)責(zé)任-如任何一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三章：廣告與宣傳13.1廣告權(quán)利-甲方有權(quán)在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，乙方應(yīng)予配合。13.2宣傳材料-乙方提供的宣傳材料應(yīng)符合甲方的要求，不得損害甲方形象。第十四章：環(huán)境保護(hù)14.1環(huán)保責(zé)任-雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，不得從事違法排污行為。14.2環(huán)保設(shè)施-乙方應(yīng)按甲方要求使用環(huán)保設(shè)施，確保達(dá)標(biāo)排放。第十五章：特別約定15.1優(yōu)先權(quán)-甲方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先租賃乙方所使用的租賃標(biāo)的物。15.2不可抗力后果-不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。附件-附件1：租賃標(biāo)的物平面圖-附件2：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件-附件3：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件-附件4：物業(yè)保險(xiǎn)單復(fù)印件-附件5：營(yíng)業(yè)保險(xiǎn)單復(fù)印件簽字部分甲方（出租方）簽字：____