房屋及土地的轉(zhuǎn)讓合同范文合集

房屋及土地的轉(zhuǎn)讓合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方：********(以下簡稱甲方)受讓方一：********(以下簡稱乙方)住址：********受讓方二：********(以下簡稱丙方)住址：********為了搞活閑置資產(chǎn)，甲方自愿將屬甲方全部的****縣****鎮(zhèn)政府后街(蓬權(quán)字第****號)房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方，為明確轉(zhuǎn)讓事宜和各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商特簽訂本協(xié)議，共同遵守。一、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方的****縣****鎮(zhèn)****街****局綜合樓底層的門面兩空及房屋后空地(約30平方米)，四至界限為8至10軸線A軸線至老干局圍墻。以上房屋、土地的詳細面積以確權(quán)后的房產(chǎn)證和土地使用證為準。二、房屋、土地轉(zhuǎn)讓價款：甲方將上述房屋、土地及房屋后空地以人民幣****元(小寫：****元)轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方(不含稅、費)。三方商定：本協(xié)議簽訂生效后，因該宗土地?zé)o使用權(quán)證，乙方、丙方在****年****月****日****時前支付********元房屋、土地款后，甲方將房證交給乙方、丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。另****萬元待甲方辦好土地使用權(quán)證交給乙方、丙方辦理過戶手續(xù)后，乙方、丙方各給付壹萬元給甲方。三、甲方轉(zhuǎn)讓的房屋面積、土地面積辦理過戶手續(xù)時****、****各占50%。四、辦理房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過戶涉及稅務(wù)部門的稅收，按國家有關(guān)規(guī)定各自擔(dān)當相關(guān)部分并給付。其它一切費用鑒于甲方已在轉(zhuǎn)讓價款中考慮，甲方概不負責(zé)，由乙方、丙方自行擔(dān)當產(chǎn)給付。五、甲方將房屋、土地轉(zhuǎn)讓給乙方前所涉及的產(chǎn)權(quán)糾紛及其它糾紛均由甲方負責(zé)，由此造成的后果和責(zé)任由甲方擔(dān)當。房屋交接后發(fā)生的一切民事糾紛由乙方、丙方自行解決，概與甲方無關(guān)。甲方在房產(chǎn)證和土地使用證正式移交給乙、丙之前，負責(zé)在轉(zhuǎn)讓房屋分界線上砌筑24墻，雙面返沙刷白(費用三方協(xié)商解決)。六、違約責(zé)任：如一方違約，按轉(zhuǎn)讓款的20%向?qū)Ψ浇o付違約金。七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，未盡事宜協(xié)商解決。八、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。甲方：********乙方：********丙方：************年****月****日房屋及土地的轉(zhuǎn)讓合同范文(第二篇)房屋及土地的轉(zhuǎn)讓合同摘要：本合同以簡潔明確的方式約定了轉(zhuǎn)讓人將其擁有的房屋和相應(yīng)土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人的各項事項和義務(wù)。根據(jù)雙方的自愿，約定如下：合同編號：[合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓人）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：[甲方身份證號碼/組織機構(gòu)代碼]乙方（受讓人）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：[乙方身份證號碼/組織機構(gòu)代碼]一、轉(zhuǎn)讓房屋及土地的描述1.轉(zhuǎn)讓房屋：（1）地址：[房屋地址]（2）面積：[房屋面積]（3）結(jié)構(gòu)和用途：[房屋結(jié)構(gòu)和用途]2.轉(zhuǎn)讓土地：（1）地址：[土地地址]（2）面積：[土地面積]（3）土地權(quán)屬：[土地權(quán)屬]二、轉(zhuǎn)讓的條件與價格1.轉(zhuǎn)讓條件：（1）甲方已完成對房屋和土地相應(yīng)權(quán)屬的法律程序，具有無限制的轉(zhuǎn)讓權(quán)；（2）甲方不存在與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的糾紛或負擔(dān)；（3）乙方已詳細了解房屋和土地情況，對其狀況無異議。2.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元的價格將房屋和土地轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)在本合同生效之日起[付款期限]內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方同意將房屋和土地的所有權(quán)歸屬于乙方，并保證其擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)。2.乙方權(quán)利：乙方享有房屋和土地的所有權(quán)，并有權(quán)對其進行合法的處置和管理。3.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證其提供的轉(zhuǎn)讓房屋和土地的信息真實、準確，并保證房屋和土地的合法性。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)在付款后辦理相關(guān)權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶相關(guān)費用。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的條款和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。五、爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋及土地過戶完畢之日終止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（受讓人）：簽字：簽字：日期：日期：附件：1.身份證明復(fù)印件：甲方（轉(zhuǎn)讓人）、乙方（受讓人）2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.土地使用證明復(fù)印件房屋及土地的轉(zhuǎn)讓合同范文(第三篇)合同編號：[合同編號]房屋及土地的轉(zhuǎn)讓合同甲方：[出售方全稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]乙方：[購買方全稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有位于[房屋及土地地址]的房屋及土地所有權(quán)，并同意將該房屋及土地轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意購買該房屋及土地并支付相應(yīng)的價款；為明確雙方權(quán)益，乙方與甲方簽訂本房屋及土地的轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）,經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守。一、房屋及土地情況1.本合同所指的房屋及土地為甲方位于[房屋及土地地址]的所有權(quán)；2.房屋建筑面積：[建筑面積]平方米；3.土地面積：[土地面積]平方米；4.房屋及土地證號：[產(chǎn)權(quán)證號]；5.房屋及土地登記機關(guān)：[登記機關(guān)]。二、轉(zhuǎn)讓條款1.甲方同意將上述房屋及土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.轉(zhuǎn)讓房屋及土地應(yīng)按照以下價格進行：房屋轉(zhuǎn)讓價格：[房屋轉(zhuǎn)讓價格]元；土地轉(zhuǎn)讓價格：[土地轉(zhuǎn)讓價格]元；總轉(zhuǎn)讓價格：[房屋轉(zhuǎn)讓價格+土地轉(zhuǎn)讓價格]元；3.乙方同意在簽署本合同之日起[轉(zhuǎn)讓款付款期限]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。三、權(quán)利義務(wù)和過戶手續(xù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋及土地具有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何債權(quán)、債務(wù)或糾紛問題；2.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋及土地在簽訂本合同生效之日未處于查封、扣押、凍結(jié)或糾紛等非正常狀態(tài)；3.乙方應(yīng)按照約定期限支付全部轉(zhuǎn)讓款項，同時嚴格履行其他本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；4.房屋及土地過戶手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費用；5.房屋及土地過戶手續(xù)完成后，由乙方負責(zé)辦理新的房產(chǎn)證及土地使用證等相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此受到的一切損失；2.一方違約時，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約金，違約金金額為本合同總轉(zhuǎn)讓價格的[違約金比例]%。五、爭議解決本合同的解釋和糾紛解決雙方同意適用中華人民共和國法律，并由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向[仲裁機構(gòu)或法院名稱]提起仲裁或訴訟。六、其他條款1.本