回遷房購買合同樣本合集

回遷房購買合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)買受人(乙方)依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處根據(jù)房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。3、依據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應當支付房款(房屋平均價格為每平方米元，詳細房款按所購的樓層及位置詳細核算)除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的答謝金。4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方答謝金的三分之一;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應當位于.假如回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應當退還已支付的答謝金。6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔。假如需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務幫助供應。7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應當幫助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應當供應一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方患病損失的，由甲方負賠償責任。8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。9、本協(xié)議簽訂后，雙方應當共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主見任何的權(quán)利。假如甲方違約，除了退還乙方交納的全部購房款和利息及答謝金外，還應當支付元的違約金。10、本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行，不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應當支付對方元的違約金。11、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應當協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。12、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。13、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方乙方年月日回遷房購買合同樣本(第二篇)合同編號：【合同編號】標題：回遷房購買合同樣本正文：甲方：【購房人姓名】，【購房人身份證號碼】，現(xiàn)住址：【購房人地址】乙方：【房地產(chǎn)開發(fā)商全稱】，營業(yè)執(zhí)照注冊號：【開發(fā)商注冊號】，地址：【開發(fā)商地址】鑒于甲方為回遷房購買人，乙方為回遷性質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)商，雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達成如下合同：第一條合同標的1.1甲方將從乙方處購買回遷房，位于【房屋詳細地址】，房屋總面積為【房屋總面積】平方米。1.2房屋戶型、裝修標準、周邊配套設(shè)施和權(quán)屬等詳細情況以《商品房買賣合同》中的規(guī)定為準。第二條購房款及支付方式2.1甲方應向乙方支付回遷房購房款【購房款金額】。2.2支付方式：甲方應在簽訂本合同時，一次性支付全部購房款。2.3支付款項的具體時間和賬戶將在合同簽訂之日起【付款方式說明】天內(nèi)，由乙方書面通知甲方。第三條房屋交付3.1房屋交付日期：乙方應在合同簽訂之日起【交付日期】個月內(nèi)交付房屋給甲方。3.2房屋交付標準及質(zhì)量按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.3房屋交付后，甲方應按照雙方約定向乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方未按照本合同的約定履行，應承擔相應的違約責任。4.2因不可抗力因素導致無法按期履約的，雙方應及時協(xié)商處理，并盡力減少損失。第五條保密條款5.1甲方及乙方應對與本合同相關(guān)的所有信息予以保密，并不得擅自披露給任何第三方。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同約定的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭議解決6.1本合同之爭議應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可通過補充協(xié)議等方式進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同正本一式【份數(shù)】份，各方均持一份有效。摘要：本合同為回遷房購買合同，由甲方【購房人姓名】與乙方【房地產(chǎn)開發(fā)商全稱】簽訂。合同內(nèi)容包括房屋交付、購房款支付方式、違約責任等事項。合同編號為【合同編號】，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自雙方簽字蓋章之日起生效?！竞贤瑘?zhí)筆人姓名】（甲方）【合同執(zhí)筆人姓名】（乙方）【合同簽訂日期】回遷房購買合同樣本(第三篇)合同編號：【編號】回遷房購買合同甲方（賣方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（購方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特簽訂本合同，并共同遵守合同的約定，以維護雙方合法權(quán)益。第一條合同目的為確保甲方將具備合法所有權(quán)并符合相關(guān)規(guī)定的回遷房出售給乙方，乙方按照合同約定支付購房款。雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上達成一致。第二條房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米2.房屋權(quán)屬信息：房屋所有權(quán)歸屬：【甲方名稱】房屋產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】房屋使用權(quán)證號：【使用權(quán)證號】相關(guān)證件復印件附后3.房屋交付狀態(tài)：房屋現(xiàn)狀：【房屋狀況描述】房屋交付時間：【交付時間】第三條購房款及付款方式1.購房款總額：【購房款總額】人民幣（大寫：【購房款總額大寫】元整）2.付款方式：a)乙方應在本合同簽訂之日起【付款方式】方式支付第一筆購房款【首付金額】元；b)乙方應在【日期】前將剩余購房款支付給甲方。第四條過戶及稅費1.過戶：出售房屋的過戶工作由雙方共同辦理，并由甲方承擔過戶費用及相關(guān)稅費。2.相關(guān)稅費：乙方應承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，具體費用由當?shù)叵嚓P(guān)部門依法確定。第五條意外損失及爭議解決1.意外損失：自房屋交付之日起，房屋產(chǎn)生的意外損失由乙方自行承擔。2.爭議解決：雙方如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第六條合同解除1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至全部義務履行完畢止。2.本合同解除條件：任一方未按合同約定履行義務，經(jīng)書面通知后未在【通知期限】內(nèi)做出合理解釋或補救措施的，對方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔相應法律責任。第七條其他1.本合同一式【份數(shù)】份，甲方和乙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力；2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。甲方（賣方）：乙方（購方）：簽名：