商品房屋租賃合同樣本

商品房屋租賃合同樣本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方（以下簡稱甲方）：1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5郵箱：__________1.2承租方（以下簡稱乙方）：1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5郵箱：__________第二章：租賃物基本情況2.1房屋基本信息：2.1.1所有權(quán)人：__________2.1.2房屋坐落：__________2.1.3房屋面積：__________2.1.4房屋用途：__________2.1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2租賃物品：2.2.1物品名稱：__________2.2.2數(shù)量：__________2.2.3品牌/型號：__________2.2.4購買時間：__________2.2.5使用狀況：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：3.1.1起始日期：__________3.1.2終止日期：__________3.1.3租賃期限：__________3.2租金及支付方式：3.2.1租金標準：__________3.2.2租金總額：__________3.2.3租金支付方式：__________3.2.4租金支付周期：__________第四章：押金及費用4.1押金：4.1.1押金金額：__________4.1.2押金支付時間：__________4.1.3押金退還時間：__________4.2費用承擔：4.2.1水電費：__________4.2.2物業(yè)費：__________4.2.3網(wǎng)絡(luò)費：__________4.2.4其他費用：__________第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用：__________5.1.2甲方應(yīng)承擔租賃物的維修責任：__________5.1.3甲方應(yīng)提供租賃物的相關(guān)證明：__________5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物：__________5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及費用：__________5.2.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物并承擔損壞責任：__________（注：以上僅為合同的第一章至第五章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)請根據(jù)實際需求繼續(xù)撰寫。）第六章：租賃物的使用和維護6.1使用要求：6.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃物的用途。6.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免對租賃物造成不必要的損害。6.1.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家和當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動。6.2維護和維修：6.2.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時符合約定的使用條件。6.2.2甲方應(yīng)定期對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，以保障租賃物的正常使用。6.2.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.2.4甲方在接到乙方關(guān)于租賃物維修的通知后，應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修，以免影響乙方的正常使用。第七章：保險責任7.1甲方保險責任：7.1.1甲方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。7.1.2如租賃物在租賃期間發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)在保險理賠范圍內(nèi)優(yōu)先使用保險賠償金進行修復(fù)或替換。7.2乙方保險責任：7.2.1乙方應(yīng)為自己在租賃期間的財產(chǎn)和人員安全投保相應(yīng)的保險，保險費用由乙方承擔。7.2.2乙方在租賃期間因使用租賃物造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，應(yīng)由乙方的保險公司在保險范圍內(nèi)承擔賠償責任。第八章：違約責任8.1甲方違約：8.1.1如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔違約責任。8.1.2甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)糾正違約行為，并有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約：8.2.1如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時支付租金、未妥善保管租賃物等，乙方應(yīng)承擔違約責任。8.2.2乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)糾正違約行為，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第九章：合同的變更和解除9.1合同變更：9.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2任何一方要求變更合同時，應(yīng)提前通知對方，并在得到對方書面同意后進行。9.2合同解除：9.2.1在租賃期間，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。9.2.2在租賃期間，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第十章：爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因合同引起的任何爭議。10.1.1如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。10.2.1在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。10.2.2爭議解決期間，雙方不得采取任何可能損害對方權(quán)益的行為。（注：以上內(nèi)容為第六章至第十章，總字數(shù)約為1500字，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際需求進行調(diào)整。）第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動亂等事件。11.2不可抗力影響：11.2.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙的解決方案。第十二章：通知與送達12.1通知方式：12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，包括電子郵件、傳真或快遞。12.1.2通知在發(fā)送后視為送達，除非發(fā)送方收到接收方的收訖確認。12.2送達地址：12.2.1雙方的送達地址為合同首部約定的地址。12.2.2如一方需變更送達地址，應(yīng)提前通知對方。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律：13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2雙方確認，本合同任何條款與法律強制性規(guī)定相抵觸的，按照法律強制性規(guī)定執(zhí)行。13.2管轄法院：13.2.1雙方同意，合同簽訂地的人民法院為解決合同爭議的專屬管轄法院。13.2.2雙方放棄對管轄法院的任何異議。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包14.1合同轉(zhuǎn)讓：14.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前通知對方，并取得對方書面同意。14.2分包：14.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同項下的任何義務(wù)分包給第三方。14.2.2如一方需分包合同義務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并取得對方書面同意。第十五章：合同的效力及終止15.1合同效力：15.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。15.1.2合同期滿后，如雙方無異議，合同可自動續(xù)約，續(xù)約期限為__________年。15.2合同終止：15.2.1合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。15.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系