度假旅游區(qū)商品房購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)

度假旅游區(qū)商品房購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同各方：1.出賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________（度假旅游區(qū)商品房開(kāi)發(fā)商全稱(chēng)）2.購(gòu)買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________（購(gòu)房者全稱(chēng)）鑒于甲方為度假旅游區(qū)商品房的開(kāi)發(fā)商，擁有合法的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售商品房的權(quán)利；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的度假旅游區(qū)商品房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條商品房基本情況1.1甲方開(kāi)發(fā)的度假旅游區(qū)商品房位于__________（具體位置），土地使用年限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起計(jì)算。1.2商品房為_(kāi)_________（毛坯房/精裝修房），戶型為_(kāi)_________（戶型），建筑面積為_(kāi)_________平方米，公攤面積為_(kāi)_________平方米，實(shí)際使用面積為_(kāi)_________平方米。1.3商品房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)_________元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。雙方確認(rèn)，該價(jià)格已包含裝修費(fèi)用及附屬設(shè)施設(shè)備費(fèi)用。1.4商品房交付時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日，甲方應(yīng)確保交付時(shí)商品房具備法定居住條件。第二條付款方式及期限2.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付商品房購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_________元；（2）剩余房款人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)通過(guò)貸款方式支付，并按照貸款銀行的要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.2乙方未按約定時(shí)間付款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×__________‰/日。第三條商品房交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在約定交付日期前__________個(gè)工作日通知乙方辦理交付手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收。乙方對(duì)商品房無(wú)異議的，雙方簽署《商品房交付確認(rèn)書(shū)》；乙方對(duì)商品房有異議的，雙方協(xié)商解決。3.3甲方未能按照約定時(shí)間交付商品房的，應(yīng)向乙方支付逾期交房違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交房金額×__________‰/日。第四條甲方承諾4.1甲方承諾其開(kāi)發(fā)的度假旅游區(qū)商品房符合國(guó)家和地方關(guān)于商品房建設(shè)的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方承諾對(duì)商品房及其附屬設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)保修責(zé)任。第五條乙方承諾5.1乙方承諾按照本合同的約定支付商品房購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。5.2乙方承諾在商品房交付后，按照甲方的要求參與物業(yè)管理，遵守物業(yè)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式__________份，甲方持__________份，乙方持__________份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。附件：1.商品房平面圖2.商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料清單3.商品房附屬設(shè)施設(shè)備清單4.《商品房交付確認(rèn)書(shū)》范本甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同各方：1.出賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________（度假旅游區(qū)商品房開(kāi)發(fā)商全稱(chēng)）2.購(gòu)買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________（購(gòu)房者全稱(chēng)）3.第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________（第三方機(jī)構(gòu)全稱(chēng)）鑒于甲方為度假旅游區(qū)商品房的開(kāi)發(fā)商，擁有合法的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售商品房的權(quán)利；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的度假旅游區(qū)商品房；丙方為專(zhuān)業(yè)第三方機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條商品房基本情況1.1甲方開(kāi)發(fā)的度假旅游區(qū)商品房位于__________（具體位置），土地使用年限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起計(jì)算。1.2商品房為_(kāi)_________（毛坯房/精裝修房），戶型為_(kāi)_________（戶型），建筑面積為_(kāi)_________平方米，公攤面積為_(kāi)_________平方米，實(shí)際使用面積為_(kāi)_________平方米。1.3商品房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)_________元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。雙方確認(rèn)，該價(jià)格已包含裝修費(fèi)用及附屬設(shè)施設(shè)備費(fèi)用。1.4商品房交付時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日，甲方應(yīng)確保交付時(shí)商品房具備法定居住條件。第二條付款方式及期限2.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付商品房購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_________元；（2）剩余房款人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)通過(guò)貸款方式支付，并按照貸款銀行的要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.2乙方未按約定時(shí)間付款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×__________‰/日。第三條商品房交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在約定交付日期前__________個(gè)工作日通知乙方辦理交付手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收。乙方對(duì)商品房無(wú)異議的，雙方簽署《商品房交付確認(rèn)書(shū)》；乙方對(duì)商品房有異議的，雙方協(xié)商解決。3.3甲方未能按照約定時(shí)間交付商品房的，應(yīng)向乙方支付逾期交房違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交房金額×__________‰/日。第四條甲方權(quán)利及利益條款4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商品房銷(xiāo)售價(jià)格，但已簽訂合同的乙方不受價(jià)格調(diào)整影響。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付商品房購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，如乙方逾期付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3甲方有權(quán)要求乙方在商品房交付后按照甲方的要求參與物業(yè)管理，遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.4甲方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于商品房銷(xiāo)售、物業(yè)管理和售后服務(wù)等。第五條丙方權(quán)利及利益條款5.1丙方有權(quán)按照合同的約定收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。5.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與服務(wù)相關(guān)的資料和信息。5.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定時(shí)間支付商品房購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×__________‰/日。6.2乙方未按約定時(shí)間辦理商品房交付手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間參與物業(yè)管理的，甲方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，并按照物業(yè)管理規(guī)定處理。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式__________份，甲方持__________份，乙方持__________份，丙方持__________份，具有同等法律效力。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)三方具有約束力。附件：1.商品房平面圖2.商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料清單3.商品房附屬設(shè)施設(shè)備清單4.《商品房交付確認(rèn)書(shū)》范本甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)第三方介入的意義和目的：本合同的第三方介入，旨在為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，保障合同的順利履行。丙方的介入，有助于提高商品房銷(xiāo)售、物業(yè)管理和售后服務(wù)的質(zhì)量，增強(qiáng)甲乙雙方的信任和滿意度。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同各方：1.出賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)全稱(chēng)）2.購(gòu)買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________（購(gòu)房者全稱(chēng)）3.第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)全稱(chēng)）鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有合法的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售商品房的權(quán)利；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的商品房；丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為保障乙方權(quán)益，監(jiān)督甲方的履約行為。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條商品房基本情況1.1甲方開(kāi)發(fā)的商品房位于__________（具體位置），土地使用年限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起計(jì)算。1.2商品房為_(kāi)_________（毛坯房/精裝修房），戶型為_(kāi)_________（戶型），建筑面積為_(kāi)_________平方米，公攤面積為_(kāi)_________平方米，實(shí)際使用面積為_(kāi)_________平方米。1.3商品房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)_________元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。雙方確認(rèn)，該價(jià)格已包含裝修費(fèi)用及附屬設(shè)施設(shè)備費(fèi)用。1.4商品房交付時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日，甲方應(yīng)確保交付時(shí)商品房具備法定居住條件。第二條付款方式及期限2.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付商品房購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_________元；（2）剩余房款人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)通過(guò)貸款方式支付，并按照貸款銀行的要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.2乙方未按約定時(shí)間付款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×__________‰/日。第三條商品房交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在約定交付日期前__________個(gè)工作日通知乙方辦理交付手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收。乙方對(duì)商品房無(wú)異議的，雙方簽署《商品房交付確認(rèn)書(shū)》；乙方對(duì)商品房有異議的，雙方協(xié)商解決。3.3甲方未能按照約定時(shí)間交付商品房的，應(yīng)向乙方支付逾期交房違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交房金額×__________‰/日。第四條乙方權(quán)利及利益條款4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付商品房，并確保商品房具備法定居住條件。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供商品房的質(zhì)量、安全、環(huán)保等相關(guān)證明文件。4.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，保障乙方的合法權(quán)益。第五條丙方權(quán)利及利益條款5.1丙方有權(quán)要求甲方提供與商品房相關(guān)的資料和信息，以便監(jiān)督甲方的履約行為。5.2丙方有權(quán)要求乙方提供與商品房購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的資料和信息，以便核實(shí)乙方的權(quán)益。5.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定時(shí)間交付商品房的，應(yīng)向乙方支付逾期交房違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交房金額×__________‰/日。6.2甲方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：登記手續(xù)金額×__________‰/日。6.3甲方提供的商品房質(zhì)量、安全、環(huán)保等不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式__________份，甲方持__________份，乙方持__________份，丙方持__________份，具有同等法律效力。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)三方具有約束力。附件：1.商品房平面圖2.商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料清單3.商品房附屬設(shè)施設(shè)備清單4.《商品房交付確認(rèn)書(shū)》范本甲方（蓋章）：__________