停車場管理協(xié)議書

停車場管理協(xié)議書合同編號(hào)：__________一、委托管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車場進(jìn)行日常經(jīng)營管理，包括停車場的車位安排、收費(fèi)管理、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)等工作。1.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的車輛和人身安全，維護(hù)停車場內(nèi)的正常秩序，保證甲方權(quán)益不受損失。1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的停車場相關(guān)資料和規(guī)定，制定具體的管理措施，并報(bào)甲方備案。二、委托管理期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動(dòng)續(xù)約____年。三、委托管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付停車場管理費(fèi)用，具體金額為____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月管理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__%的逾期違約金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供停車場的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，確保乙方合法經(jīng)營。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。4.3甲方應(yīng)保證停車場的設(shè)施設(shè)備完好，確保乙方正常經(jīng)營管理。4.4甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理，不得無故終止本協(xié)議。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供停車場管理服務(wù)，確保停車場內(nèi)的秩序和安全。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變停車場的用途和性質(zhì)。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)停車場內(nèi)發(fā)生的所有經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，不得將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給甲方。5.4乙方應(yīng)保證停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常使用，定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的管理費(fèi)用總額的__%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__%的逾期違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向停車場所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方提供的停車場所有權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.乙方制定的停車場管理措施報(bào)告。3.停車場經(jīng)營管理費(fèi)用支付憑證。4.停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄。5.停車場經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營管理或無故終止協(xié)議的行為。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致停車場秩序和安全受到影響的行為。3.乙方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用的行為。4.乙方擅自改變停車場用途和性質(zhì)的行為。5.乙方未保證停車場設(shè)施設(shè)備正常使用，未定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有停車場經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指被甲方委托進(jìn)行停車場管理的當(dāng)事人。3.停車場：指甲方擁有經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的停車場所指的具體地點(diǎn)。4.管理費(fèi)用：指乙方按照約定向甲方支付的停車場經(jīng)營管理費(fèi)用。5.逾期違約金：指乙方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致停車場秩序和安全受到影響。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.問題：甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營管理或無故終止協(xié)議。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問題：乙方擅自改變停車場用途和性質(zhì)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.問題：乙方未保證停車場設(shè)施設(shè)備正常使用，未定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有停車場經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，需要將停車場委托給專業(yè)管理的乙方。2.乙方具備停車場管理能力，愿意接受甲方的委托進(jìn)行經(jīng)營管理。3.