2024個(gè)人精裝房產(chǎn)買賣合同

2024個(gè)人精裝房產(chǎn)買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意出售并轉(zhuǎn)讓給乙方位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)等具體情況見附件一，雙方確認(rèn)附件一與標(biāo)的房產(chǎn)實(shí)際情況相符。二、購(gòu)買價(jià)格2.1雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方要求，在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，盡快辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日附件一：標(biāo)的房產(chǎn)具體情況1.房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________土地使用權(quán)證號(hào)：__________建筑用途：住宅建筑面積：____平方米土地面積：____平方米建筑結(jié)構(gòu)：____2.房產(chǎn)現(xiàn)狀房屋裝修情況：精裝家具家電情況：部分家具、家電隨房贈(zèng)送物業(yè)情況：____（如有）3.產(chǎn)權(quán)情況產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____產(chǎn)權(quán)歸屬：____是否有抵押：____是否有租賃：____4.其他特殊情況（如有其他特殊情況，請(qǐng)?jiān)诖瞬糠终f明）一、附件列表：1.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)現(xiàn)狀說明書4.購(gòu)房首付款支付憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理資料6.房產(chǎn)交付確認(rèn)書7.家具家電清單8.物業(yè)相關(guān)資料9.房屋租賃合同（如有）10.抵押權(quán)相關(guān)資料（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：指自本合同簽訂之日起，甲方未能在約定的工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)：指自乙方支付剩余房款之日起，甲方未能在約定的工作日內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.甲方未按約定交付房產(chǎn)相關(guān)證件：指甲方未能在標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下之后，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。4.乙方未按約定時(shí)間支付首付款：指自本合同簽訂之日起，乙方未能在約定的五個(gè)工作日內(nèi)支付首付款至甲方指定的銀行賬戶。5.乙方未按約定時(shí)間支付剩余房款：指自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，乙方未能在約定的七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款至甲方指定的銀行賬戶。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下甲方同意出售并轉(zhuǎn)讓給乙方的位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)。2.購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的總價(jià)款。3.首付款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的首期付款。4.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.過戶手續(xù)：指將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快交付房產(chǎn)。2.甲方未能按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快完成過戶手續(xù)。3.甲方未按約定交付房產(chǎn)相關(guān)證件：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快交付相關(guān)證件。4.乙方未按約定時(shí)間支付首付款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快支付首付款。5.乙方未按約定時(shí)間支付剩余房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要