2024房屋買賣押金合同

2024房屋買賣押金合同合同編號：__________甲方（賣方）：【完整名稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【完整名稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，并支付押金以確保雙方履行合同義務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本押金合同，以共同遵守。第一條押金金額1.2押金用于乙方在合同約定的期限內(nèi)行使購買權(quán)，以及彌補因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的違約金。第二條押金的退還2.1如果乙方按本合同約定的期限和條件履行合同，甲方應在房屋過戶登記完成后【】日內(nèi)退還乙方全部押金。2.2如果乙方未按本合同約定的期限和條件履行合同，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。第三條押金的管理3.1甲方應將押金存入雙方約定的銀行賬戶，并確保押金的安全。3.2除本合同另有約定外，甲方不得使用押金。第四條合同的履行4.1甲方應按照本合同約定的條款，履行房屋出售義務。4.2乙方應按照本合同約定的條款，履行房屋購買義務。第五條違約責任5.1如果甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.2如果乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【完整名稱】【簽字/蓋章】日期：____年__月__日乙方（買方）：【完整名稱】【簽字/蓋章】日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同

3.押金收據(jù)

4.銀行賬戶信息

5.過戶登記證明

6.房屋現(xiàn)狀照片或視頻

7.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為：

未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定。

提供虛假信息，導致乙方購買決策受到影響。

不履行合同約定的其他義務。2.乙方違約行為：

未按約定時間支付押金。

不履行合同約定的購買義務。

提供虛假信息，導致甲方權(quán)益受損。3.違約行為的認定：

違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。

違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋的合法所有者，出售房屋的一方。

2.乙方：指購買房屋的一方。

3.押金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的資金。

4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。

5.過戶登記：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按合同約定履行交付義務。2.問題：乙方未按約定時間支付押金。

解決辦法：甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋交付后發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題。

解決辦法：甲方應承擔修復責任或退還部分購房款，具體按合同約定處理。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應用場景：

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