2024房地產(chǎn)中介居間合作補充協(xié)議

2024房地產(chǎn)中介居間合作補充協(xié)議合同編號：__________一、中介服務(wù)費用1.1乙方在本次交易中提供的中介服務(wù)包括：發(fā)布房源信息、尋找買家、帶領(lǐng)買家看房、協(xié)助雙方協(xié)商交易價格及付款方式、辦理交易手續(xù)等。1.2雙方同意，中介服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方在收到中介服務(wù)費用后，應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。1.3乙方應(yīng)在本次交易完成后的【】個工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費用。二、保密條款2.1雙方在交易過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.2保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起算，至本補充協(xié)議約定的中介服務(wù)費用全部支付完畢之日止。三、合同的解除和終止3.1在本補充協(xié)議約定的中介服務(wù)費用全部支付完畢之前，任何一方不得單方面解除或終止本補充協(xié)議。3.2一方違反本補充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決4.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.買賣雙方的身份證明3.中介服務(wù)費用支付憑證4.正式發(fā)票5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同7.交易過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費用，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定提供中介服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，構(gòu)成違約。3.雙方泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，構(gòu)成違約。4.雙方未經(jīng)對方同意，單方面解除或終止合同，構(gòu)成違約。5.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)中介服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供的查找、帶看、洽談、簽約等服務(wù)。2.標的房產(chǎn)：指甲方擬出售的房地產(chǎn)。3.中介服務(wù)費用：指乙方為提供中介服務(wù)，向甲方收取的費用。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未支付中介服務(wù)費用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催收中介服務(wù)費用。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定提供中介服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方履行合同，或解除合同并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費用。3.泄露商業(yè)秘密、個人隱私：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償受害方的損失。4.單方面解除或終止合同：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求繼續(xù)履行合同。5.交易過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售房地產(chǎn)，委托乙方提供中介服務(wù)。2.乙方為甲方提供中介服務(wù)，促成本房地產(chǎn)交易。3.雙方在交易過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商或訴訟解決。4.甲方未按約定支付中介服務(wù)費用，乙方催收或訴訟解決。5.乙方未按約定提供中介服務(wù)，