虛擬辦公中心租賃合同

虛擬辦公中心租賃合同合同編號：__________虛擬辦公中心租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有虛擬辦公中心的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的虛擬辦公中心，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的（1）虛擬辦公室空間；（2）網(wǎng)絡(luò)接入及帶寬；（3）電話接入及通信服務(wù)；（4）共享會議室；（5）商務(wù)中心服務(wù)；（6）其他雙方約定提供的服務(wù)和設(shè)施。1.2乙方租賃的虛擬辦公室空間具體面積、位置和配置等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金和服務(wù)費用。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款通知，按時通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的虛擬辦公中心服務(wù)。第四條費用承擔(dān)（1）租金；（2）水、電、物業(yè)管理等公共費用；（3）租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)費用；（4）乙方使用虛擬辦公中心發(fā)生的其他費用。（1）虛擬辦公中心的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)費用；（2）網(wǎng)絡(luò)、電話等通信費用；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)的其他費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。（1）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）甲方依法收回租賃物；（3）甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃物。5.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或減少租金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.虛擬辦公室空間面積、位置和配置詳情2.網(wǎng)絡(luò)接入及帶寬說明3.電話接入及通信服務(wù)詳情4.共享會議室使用規(guī)則5.商務(wù)中心服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)6.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、電話等服務(wù)中斷，設(shè)施設(shè)備損壞等問題。2.乙方未按約定支付租金：延遲支付或未支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物：包括但不限于擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途等。4.提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同。5.甲方隨意解除合同：無正當(dāng)理由解除合同。三、法律名詞及解釋：1.虛擬辦公中心：指通過網(wǎng)絡(luò)等技術(shù)提供辦公室空間、通信、會議室等服務(wù)的辦公模式。2.租賃期限：指雙方約定租賃虛擬辦公中心的期限。3.租金：指乙方支付給甲方的虛擬辦公中心使用費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.補充協(xié)議：指對本合同未盡事宜進(jìn)行補充約定的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.網(wǎng)絡(luò)、電話等服務(wù)中斷：及時與甲方溝通，要求甲方修復(fù)或提供替代服務(wù)。2.設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.租金支付問題：確保租金按時支付，避免延遲支付或未支付導(dǎo)致的違約風(fēng)險。4.擅自轉(zhuǎn)租：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即與甲方溝通，停止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.改變租賃物用途：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即與甲方溝通，糾正違法行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.提前解除合同：如需提前解除合同，提前一個月書面通知甲方，并與甲方協(xié)商解決相關(guān)事宜。7.甲方隨意解除合同：如甲方無正當(dāng)理由解除合同，向甲方提出書面異議，并尋求法律途徑維權(quán)。五、所有應(yīng)用場