工程施工居間合同

工程施工居間合同合同編號(hào)：__________地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，尋找合適的承包方，并協(xié)助雙方達(dá)成施工合同。1.2居間方應(yīng)盡最大努力，確保委托方與承包方的施工合同得以順利履行。1.3居間方應(yīng)提供與承包方的談判、簽約、履約過程中的相關(guān)咨詢和服務(wù)。第二條居間費(fèi)用及支付方式2.1委托方應(yīng)支付給居間方如下居間費(fèi)用：（1）成功居間促使委托方與承包方簽訂施工合同的，居間方有權(quán)收取合同總金額的__%作為居間傭金；（2）居間方未能成功促使委托方與承包方簽訂施工合同的，無權(quán)要求支付居間費(fèi)用。2.2居間費(fèi)用的支付方式如下：（1）委托方與承包方簽訂施工合同后，應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向居間方支付居間傭金；（2）居間方提供其他相關(guān)服務(wù)時(shí)，如需支付額外費(fèi)用的，雙方可另行協(xié)商確定。第三條保密條款3.1居間方應(yīng)對在居間過程中獲取的委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他非公開信息予以保密。3.2居間方應(yīng)對在居間過程中獲取的承包方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他非公開信息予以保密。3.3雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露本合同內(nèi)容及與居間服務(wù)相關(guān)的任何信息。第四條違約責(zé)任4.1居間方未能按照本合同約定完成居間服務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金金額為居間費(fèi)用的__%。4.2委托方未按照本合同約定支付居間費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付居間費(fèi)用的__%。4.3雙方因履行本合同而造成對方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條不可抗力5.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。5.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定的方式通知對方。5.3不可抗力事件持續(xù)超過__天，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2雙方同意，爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，本合同繼續(xù)有效。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程施工居間合同2.居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明3.居間費(fèi)用支付憑證4.保密協(xié)議5.違約金計(jì)算公式6.不可抗力證明文件7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方未能按照約定完成居間服務(wù)2.委托方未按照約定支付居間費(fèi)用3.雙方未履行保密義務(wù)4.一方未履行合同導(dǎo)致合同終止5.雙方因履行爭議導(dǎo)致合同解除三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方協(xié)助委托方和承包方達(dá)成合同，并收取傭金的行為。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.居間方未能成功找到合適承包方：重新尋找其他承包方，或與委托方協(xié)商修改居間服務(wù)內(nèi)容。2.委托方未支付居間費(fèi)用：提醒委托方按照約定支付居間費(fèi)用，或協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。3.保密信息泄露：立即與泄露方溝通，采取補(bǔ)救措施，如情節(jié)嚴(yán)重可依法追求責(zé)任。4.不可抗力事件發(fā)生：及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間。5.發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.委托方擬進(jìn)行工程施工，需要居間方尋找合