房產(chǎn)買賣協(xié)議全款支付

房產(chǎn)買賣協(xié)議全款支付合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房產(chǎn)證號為________________。1.2甲方承諾，該房產(chǎn)為甲方合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響甲方出售房產(chǎn)的瑕疵。二、購買價格2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)材料交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請房產(chǎn)過戶，并將過戶所產(chǎn)生的費用承擔于甲方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的____%。4.2如因政策變化、法律法規(guī)修改等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字/蓋章日期：乙方（買方）：簽字/蓋章日期：一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)買賣合同4.付款憑證5.過戶證明6.房屋交接單7.房屋維修基金繳納憑證8.其他與房產(chǎn)買賣相關(guān)的法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)證等相關(guān)材料，或交付的材料不符合規(guī)定。2.甲方未按約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.乙方未按約定時間支付購房款。4.乙方未按約定履行過戶手續(xù)。5.甲方提供的房產(chǎn)存在隱匿瑕疵，影響乙方居住或轉(zhuǎn)讓。6.因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易稅費增加。7.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購買甲方房屋的買方。3.房產(chǎn)：指位于特定地理位置，具有獨立使用功能的建筑實體及其占用范圍內(nèi)的土地。4.購房款：指乙方購買甲方房產(chǎn)應(yīng)付的金額。5.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。6.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)證等相關(guān)材料：乙方可以催告甲方盡快交付，必要時可依法申請解除合同。2.甲方未按約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下：乙方可以催告甲方盡快辦理過戶手續(xù)，必要時可依法申請解除合同。3.乙方未按約定時間支付購房款：甲方可以催告乙方盡快支付，必要時可依法申請解除合同。4.乙方未按約定履行過戶手續(xù)：甲方可以催告乙方盡快履行過戶手續(xù)，必要時可依法申請解除合同。5.甲方提供的房產(chǎn)存在隱匿瑕疵：乙方可以要求甲方承擔修復(fù)瑕疵的費用或依法申請解除合同。6.因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易稅費增加：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)稅費，乙方有權(quán)要求甲方支付。7.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于個人之間的房產(chǎn)買