西安古建筑租賃合同范本

西安古建筑租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。乙方應(yīng)在每個季度的第一個月內(nèi)支付租金。三、租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并定期進行維修、保養(yǎng)，確保租賃物的安全。如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃物具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息的附件一。2.甲乙雙方的身份證明文件。3.租賃物的所有權(quán)證明文件。4.租金支付憑證。5.維修、保養(yǎng)記錄。二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。3.乙方未妥善保管租賃物，未定期進行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。4.甲乙雙方未按照約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.租賃物：指甲方出租給乙方使用的古建筑。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按照約定時間支付租金，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。2.乙方未合理使用租賃物：及時與乙方溝通，要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，必要時可依法采取措施。3.租賃物損壞：乙方承擔維修費用，如雙方對維修費用有異議，可依法向法院提起訴訟。4.合同變更或解除：書面簽訂協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為古建筑的所有權(quán)人，愿意將古建筑出租給乙方使用。2.乙方為合法成立的組織或個人，需要租賃古建