2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同電子版（5篇）

第3頁共3頁2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同電子版出賣人(甲方)：_____身份證號碼：_____買受人(乙方)：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于____市____區(qū)____的房屋(建筑面積____平方米)以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥_____元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室____號____平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金____萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對____的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過____個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣____元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的_____作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。1、提交_____仲裁委員會仲裁。2、依法向____區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同電子版（2）甲方：_____房地產(chǎn)公司法定代表人：_____乙方姓名：_____住址：_____身份證號碼：_____甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1.乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：2.上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)(住宅)開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理，乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門的許可;3.上述房屋的建筑設(shè)計(jì)、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據(jù)此實(shí)施;4.房屋的銷售價(jià)格為：_____支付辦法為：_____5.有關(guān)雙方之間的本次買賣，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定;6.有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費(fèi)由____方承擔(dān);7.本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同電子版（3）甲方(轉(zhuǎn)讓方)：______________________________________。乙方(受讓方)：______________________________________。甲乙雙方就甲方所有的位于房屋及車庫轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：一、標(biāo)的物該宗房屋位于，共平方米以及相應(yīng)的車庫。二、房款及支付該宗房屋及車庫共計(jì)作價(jià)元，乙方于____年____月____日前交付轉(zhuǎn)讓款元，余款元于____年____月____日之前付清。三、標(biāo)的的交付甲方在____年____月____日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。四、權(quán)利義務(wù)1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權(quán)。2、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋，每拖延____日需承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金。3、乙方應(yīng)擔(dān)依照合同約定交付購房款，每逾期____日承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金，逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)房屋價(jià)款20%的違約金。4、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔(dān)保、買賣等損害該房屋所有權(quán)的行為。5、在房屋交付之后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項(xiàng)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方鑒于稅費(fèi)等考慮，于合同簽訂后____年內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，在接到乙方過戶要求后，甲方予以配合。6、所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產(chǎn)生的所有補(bǔ)償款及權(quán)利全部由乙方享有。7、在房屋交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于：水費(fèi)，電費(fèi)等)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同電子版（4）合同編號：（編號）買賣雙方：甲方（出售方）：（出售方的詳細(xì)信息，包括全名、身份證號碼、住址和聯(lián)系方式）乙方（購買方）：（購買方的詳細(xì)信息，包括全名、身份證號碼、住址和聯(lián)系方式）鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，甲乙雙方本著互利原則，根據(jù)中華人民共和國法律有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：（填寫小產(chǎn)權(quán)房屋的詳細(xì)地址）1.2房屋性質(zhì)：本房屋為小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)有效期至（年月日）。1.3房屋面積：（填寫房屋的建筑面積，默認(rèn)以平方米為單位）1.4房屋狀況：（填寫房屋的狀況，如是否有裝修、是否有損壞等）1.5房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的權(quán)屬證明文件，并保證所提供的權(quán)屬證明文件真實(shí)、有效、完整。第二條價(jià)格及支付方式2.1價(jià)格：乙方向甲方購買上述房屋的總價(jià)格為（填寫具體數(shù)字）萬元人民幣，大寫為（填寫具體數(shù)字）。2.2支付方式：2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首付款為（填寫具體數(shù)字）萬元人民幣，大寫為（填寫具體數(shù)字），支付方式為（填寫具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)支付尾款為（填寫具體數(shù)字）萬元人民幣，大寫為（填寫具體數(shù)字），支付方式為（填寫具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.3款項(xiàng)托管：2.3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將首付款的金額存入一個(gè)雙方共同指定的第三方銀行賬戶，供乙方審核使用。2.3.2乙方確認(rèn)房屋后，甲方將首付款從指定銀行賬戶中劃撥給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)：3.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)材料、簽署文件等。3.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用，包括但不限于契稅、過戶手續(xù)費(fèi)等。3.2過戶時(shí)間：甲方和乙方約定的過戶時(shí)間為不遲于合同簽訂日起（填寫具體的時(shí)間），如因乙方原因?qū)е逻^戶時(shí)間延遲的，甲乙雙方可協(xié)商解決。第四條房屋交付4.1交付標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1甲方保證所出售的房屋符合國家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題及糾紛。4.1.2若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在收房時(shí)及時(shí)提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.2房屋交付：甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)，并向乙方交付該房屋的相應(yīng)的權(quán)屬證明文件、使用說明書等。第五條適用法律和爭議解決5.1適用法律：本合同適用中華人民共和國的法律。5.2爭議解決：甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效6.1本合同一式（填寫份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同電子版（5）購房方：（以下簡稱甲方）出售方：（以下簡稱乙方）鑒于甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，為了明確小產(chǎn)權(quán)房的買賣方案、規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議:第一條：房屋簡要信息1.房屋所在地：（詳細(xì)地址）2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：（證號）3.房屋總面積：（平方米）4.房屋結(jié)構(gòu)：（例如：一室一廳）第二條：房屋買賣價(jià)格1.房屋買賣總價(jià)為人民幣（大寫）（小寫），乙方承擔(dān)全部稅費(fèi)（包括一手稅、過戶費(fèi)等）。第三條：房屋權(quán)屬及轉(zhuǎn)移手續(xù)1.該房屋產(chǎn)權(quán)屬于小產(chǎn)權(quán)房，乙方保證在簽署本協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)將小產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù)辦理完畢，確保房屋按期轉(zhuǎn)移給甲方。2.乙方無權(quán)或無條件的轉(zhuǎn)讓、抵押、出租該房屋，如有上述情況，乙方將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第四條：房屋交付及驗(yàn)收1.出售方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)，將所出售的房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給購房方。2.購房方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后三個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，購房方有權(quán)要求乙方修復(fù)或進(jìn)行賠償，乙方應(yīng)積極配合解決問題。第五條：交房費(fèi)用1.房屋交付時(shí)，乙方須支付已欠付的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條：房屋權(quán)屬糾紛1.