含地下室小產(chǎn)權(quán)房購買合同合集

含地下室小產(chǎn)權(quán)房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：身份證號碼：****買受人(乙方)：身份證號碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室***號***平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金***元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于***年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之***計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過**五*個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之***計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過***個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向****區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*****乙方：******年***月***日**年**月**日見證人：*****年**月**日含地下室小產(chǎn)權(quán)房購買合同(第二篇)含地下室小產(chǎn)權(quán)房購買合同合同編號：【合同編號】甲方：購房人（以下簡稱"甲方"）姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】身份證/證件號碼：【甲方身份證/證件號碼】乙方：出售方（以下簡稱"乙方"）姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】身份證/證件號碼：【乙方身份證/證件號碼】鑒于：1.甲方同意購買乙方擁有的一處位于【地下室小產(chǎn)權(quán)房位置】的地下室小產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱"房屋"）；2.乙方同意將房屋出售給甲方，并承諾房屋的合法擁有權(quán)；3.甲方和乙方自愿根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守合同的約定?，F(xiàn)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息房屋地址：【房屋地址】建筑面積：【建筑面積】平方米房屋類型：【房屋類型】產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】第二條房屋售價(jià)及支付方式1.房屋售價(jià)：人民幣【房屋售價(jià)】元整（￥【大寫金額】）。2.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起【支付期限】內(nèi)，以【支付方式】方式支付房屋總價(jià)款的【支付比例】作為定金，共計(jì)人民幣【定金金額】元整（￥【大寫金金額】）。3.甲方應(yīng)當(dāng)在【首付款支付期限】內(nèi)，將剩余房屋價(jià)款支付給乙方，支付方式為【支付方式】。第三條房屋權(quán)屬及擔(dān)保1.乙方保證房屋的所有權(quán)及使用權(quán)歸其合法擁有，并保證房屋不存在違反國家法律法規(guī)的情況。2.乙方保證房屋未被他人侵犯其使用權(quán)，并無正在執(zhí)行的法律文書、仲裁裁決等產(chǎn)權(quán)糾紛。3.甲方在全額支付房屋總價(jià)款后，乙方應(yīng)盡快辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。4.若因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未能及時辦理或出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在全額支付房屋總價(jià)款后，自愿接收乙方所有權(quán)的房屋。2.房屋交付時，應(yīng)當(dāng)由雙方共同核對房屋以及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等是否完好，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)及時通知對方。3.若房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)施故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并保證房屋在交付日之后三個月內(nèi)免費(fèi)維修。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定時間和方式支付房屋款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同的約定時間和方式辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【爭議解決方式】解決。第七條其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋交付且產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后終止。2.本合同一式【份數(shù)】份，甲方和乙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。附件：無甲方（購房人）：乙方（出售方）：簽名：簽名：日期：日期：含地下室小產(chǎn)權(quán)房購買合同(第三篇)合同編號：[編號]購買合同甲方（買方）：[甲方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[乙方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方愿意購買，乙方同意向甲方出售具有地下室小產(chǎn)權(quán)的房屋，雙方遵守并履行本合同約定的各項(xiàng)條款。第二條房屋信息1.房屋基本信息：房屋所在地：[房屋所在地]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]建筑面積：[建筑面積]平方米2.地下室小產(chǎn)權(quán)信息：地下室產(chǎn)權(quán)證號：[地下室產(chǎn)權(quán)證號]地下室面積：[地下室面積]平方米第三條房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣[房屋總價(jià)]元（大寫：[房屋總價(jià)大寫]）；其中，地下室面積的價(jià)格為人民幣[地下室價(jià)格]元（大寫：[地下室價(jià)格大寫]）。2.付款方式：甲方應(yīng)于本合同簽署之日起[付款方式]付款。第四條過戶及稅費(fèi)1.房屋過戶：房屋過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.稅費(fèi)：房屋交易產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。第五條交付及驗(yàn)收1.交付時間：賣方同意在合同簽署后[交付時間]將房屋移交給買方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在房屋移交后[驗(yàn)收時間]內(nèi)對房屋及地下室進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償。第六條違約責(zé)任1.任何一方未按照合同規(guī)定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因不可抗力或合同履行過程中發(fā)生的其他不可預(yù)見情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解決或根據(jù)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證書、房屋產(chǎn)權(quán)證明