私人房屋修建合同范本

私人房屋修建合同范本合同編號：__________第一條修建工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按本合同約定的條款、時間和質(zhì)量要求完成修建工程。2.2乙方應(yīng)保證修建工程的安全，確保在施工過程中不損害甲方及他人的財產(chǎn)和人身安全。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)修建工程所需的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。2.4乙方應(yīng)按約定時間向甲方提交修建工程的進度報告及工程款支付申請。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方修建工程的價款。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與修建工程相關(guān)的行政審批手續(xù)。3.3甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。3.4甲方應(yīng)在施工過程中提供必要的現(xiàn)場協(xié)調(diào)和配合。第四條合同價款及支付方式4.1本合同約定的修建工程價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。階段一：工程開工前，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；階段二：工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；階段三：工程進度達到80%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%；階段四：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的10%。4.3甲方支付價款時，乙方應(yīng)向甲方出具合法、有效的發(fā)票。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修建工程。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告等。5.3甲方應(yīng)按約定時間組織驗收，乙方應(yīng)予以配合。5.4驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量完成修建工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同價款的2%。6.2甲方未按照本合同約定的時間支付價款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同價款的1%。6.3因乙方原因?qū)е鹿こ舔炇詹缓细竦?，乙方?yīng)承擔(dān)整改費用及由此產(chǎn)生的損失。6.4因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行的，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.修建工程設(shè)計方案3.施工圖紙4.工程預(yù)算明細(xì)表5.行政審批手續(xù)相關(guān)文件6.施工合同專用條款7.施工進度報告8.工程驗收報告9.合法、有效的發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量完成修建工程的，構(gòu)成違約。2.甲方未按照本合同約定的時間支付價款的，構(gòu)成違約。3.因乙方原因?qū)е鹿こ舔炇詹缓细竦?，?gòu)成違約。4.因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，私人修建工程的委托方。2.乙方：指承擔(dān)私人修建工程的施工方。3.修建工程：指對房屋進行改造、加固、擴建等施工活動。4.合同價款：指雙方約定的修建工程的總價。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。6.滯納金：指因遲延履行合同而應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：按合同約定向乙方支付違約金，并要求乙方盡快整改、趕工。2.問題：甲方遲延支付價款解決辦法：按合同約定向甲方收取滯納金，并督促甲方盡快支付。3.問題：工程驗收不合格解決辦法：要求乙方按照甲方的要求進行整改，并承擔(dān)整改費用。4.問題：施工過程中發(fā)生安全事故解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保人身安全，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、