全新農(nóng)場租賃合同范本范本

全新農(nóng)場租賃合同范本范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的農(nóng)場，具體面積為__________平方米。1.2農(nóng)場內(nèi)的設施包括但不限于：__________（具體設施名稱）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，共計__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃農(nóng)場僅限于合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。4.2乙方不得在租賃期間將農(nóng)場轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方不得在農(nóng)場內(nèi)進行違法活動，包括但不限于非法排污、非法狩獵等。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責農(nóng)場內(nèi)的基礎設施維修與保養(yǎng)，確保農(nóng)場正常使用。5.2乙方負責農(nóng)場內(nèi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設施的維修與保養(yǎng)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進行。5.3因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理農(nóng)場內(nèi)作物、設施等保險，并承擔保險費用。6.2乙方在租賃期間發(fā)生保險事故的，應立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應措施。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違反本合同的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)場所有權(quán)證明2.乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資質(zhì)證明3.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）4.保險單據(jù)5.維修與保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.農(nóng)場生產(chǎn)數(shù)據(jù)記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按約定提供農(nóng)場或設施未能按時維修或保養(yǎng)農(nóng)場設施未經(jīng)乙方同意擅自進入農(nóng)場2.乙方違約行為：未支付租金未按約定使用農(nóng)場進行合法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租農(nóng)場未購買保險或保險無效3.違約行為認定：依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定違約方需承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有農(nóng)場所有權(quán)并有權(quán)出租的一方2.承租方（乙方）：租賃農(nóng)場用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的一方3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度4.租金：乙方支付給甲方的費用5.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費用6.違約責任：違反合同約定所需承擔的責任7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期則收取滯納金，嚴重者可解除合同2.問題：農(nóng)場設施損壞解決辦法：甲方負責維修，乙方負責報告并提供必要信息3.問題：乙方在農(nóng)場內(nèi)進行非法活動解決辦法：立即制止，并要求乙方停止非法活動，必要時解除合同4.問題：保險事故發(fā)生解決辦法：及時通知甲方，并按照甲方要求采取措施，保險公司負責賠償五、所有應用場景：1.農(nóng)場主出租農(nóng)場給具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資質(zhì)的個體或企業(yè)2