合同到期清場(chǎng)函

合同到期清場(chǎng)函合同編號(hào)：__________合同到期清場(chǎng)函甲方（承租方）：乙方（出租方）：一、租賃物業(yè)基本情況1.1乙方出租的物業(yè)地址：____________________________________1.2乙方出租的物業(yè)面積：_____________________________________1.3甲方租賃乙方物業(yè)的用途：_________________________________1.4甲方租賃乙方物業(yè)的起始日期：______________________________1.5甲方租賃乙方物業(yè)的終止日期：______________________________二、租金及支付方式2.1甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣（大寫）：_____元整（小寫）：_____元。2.2甲方支付租金的方式為：每月底前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3甲方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分租金的_____%支付滯納金。三、合同到期清場(chǎng)3.1本合同到期時(shí)，如甲方需繼續(xù)租賃乙方物業(yè)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。3.2本合同到期時(shí)，如甲方未提前通知乙方且未簽訂新的租賃合同，視為甲方自動(dòng)放棄租賃乙方物業(yè)。3.3本合同到期時(shí)，甲方應(yīng)在合同終止日期前的____個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有物品搬離，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。3.4甲方搬離租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)無(wú)任何遺留物品，如有遺留物品，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.5甲方搬離租賃場(chǎng)地后，乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行查驗(yàn)，如場(chǎng)地內(nèi)有損壞或需清潔的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和清潔費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2本合同履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)變化，影響合同履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)變化情況修改或補(bǔ)充本合同。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同到期終止。甲方（承租方）：____________________________乙方（出租方）：____________________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.租賃物業(yè)證明文件2.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.甲方授權(quán)代表證明文件5.乙方授權(quán)代表證明文件6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議7.物業(yè)查驗(yàn)記錄表8.物品搬離確認(rèn)書9.場(chǎng)地清理費(fèi)用清單10.維修費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定用途使用租賃物業(yè)，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間搬離租賃場(chǎng)地，視為違約。4.甲方在租賃場(chǎng)地內(nèi)遺留物品，未按要求清理，視為違約。5.乙方未按約定提供租賃物業(yè)，視為違約。6.乙方未按約定收取租金，視為違約。7.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，可視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指甲方，租賃物業(yè)的使用者。2.出租方：指乙方，出租租賃物業(yè)的所有者。3.租金：指甲方按約定向乙方支付的租賃費(fèi)用。4.滯納金：指甲方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付租金，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.甲方未按約定用途使用租賃物業(yè)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方改正，嚴(yán)重者可要求甲方提前解除合同。3.甲方未按約定時(shí)間搬離租賃場(chǎng)地：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)搬離，嚴(yán)重者可要求甲方支付違約金。4.甲方在租賃場(chǎng)地內(nèi)遺留物品：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方清理遺留物品，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.乙方未按約定提供租賃物業(yè)：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行合同約定，嚴(yán)重者可要求乙方支付違約金。6.乙方未按約定收取租金：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行合同約定，嚴(yán)重者可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)租賃：適用于各類商場(chǎng)、辦公室、倉(cāng)庫(kù)等商業(yè)物業(yè)的租賃。2.住宅租賃：適用于各類住宅小區(qū)、公寓、別墅等住宅物業(yè)的租賃。3.工業(yè)租賃：適用于工業(yè)廠