租賃合同跨國(guó)法律適用

租賃合同跨國(guó)法律適用合同編號(hào)：__________租賃合同跨國(guó)法律適用甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為合法擁有并提供租賃物的一方，乙方為合法租賃和使用租賃物的一方，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物【此處列明租賃物的詳細(xì)信息，如型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等】1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃物，并按照本合同約定的條款和條件使用、維護(hù)和保管租賃物。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式【此處列明租金的計(jì)算方式、支付周期、金額等】3.2乙方應(yīng)在【支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×【違約金比例】。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保管4.1乙方應(yīng)按照租賃物的操作規(guī)程和維護(hù)要求使用租賃物，確保租賃物的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或被盜。如發(fā)生丟失、損壞或被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或出借給第三方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，按照甲方的要求，為租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃物退還甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按照約定退還租賃物，甲方有權(quán)采取必要的措施收回租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2本合同簽訂地為：【簽訂地】。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.租賃物詳細(xì)信息清單2.租金支付記錄表格3.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)4.維修費(fèi)用清單5.違約金計(jì)算公式說(shuō)明6.爭(zhēng)議解決法院授權(quán)書(shū)7.租賃物退還流程說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用、維護(hù)和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、抵押或出借租賃物。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃物并有權(quán)要求租金的一方。2.承租方：指租賃和使用租賃物并需支付租金的一方。3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的物品。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.保險(xiǎn)：指為租賃物發(fā)生的損失或損壞提供賠償?shù)谋ｋU(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，逾期交付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.租金支付糾紛：解決辦法：核對(duì)支付記錄，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決或按照合同約定的違約金比例計(jì)算逾期違約金。3.租賃物損壞或丟失：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用或賠償損失。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、抵押或出借：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.法律適用及爭(zhēng)議解決：解決辦法：按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理，如需訴訟，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五