信陽溫泉度假村租賃合同

信陽溫泉度假村租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：信陽溫泉度假村地址：信陽市_______區(qū)/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號(hào)聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方擁有位于信陽市_______區(qū)/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號(hào)的溫泉度假村的租賃權(quán)，乙方愿意租賃該溫泉度假村，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2乙方租賃的溫泉度假村包括：________________（具體列舉租賃物的名稱和數(shù)量）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物返還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條租賃物的使用和保管5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。5.4乙方在租賃期間，如遇到租賃物損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行維修。維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，并退還乙方已支付的租金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收_______%的違約金。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：___________乙方代表（簽名）：___________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.信陽溫泉度假村租賃合同2.租賃物清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修記錄8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用和保管租賃物3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物4.甲方未按約定提供租賃物5.甲方未按約定退還押金6.提前解除合同未通知或未支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按逾期部分每日加收一定比例的違約金，或解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用和保管租賃物：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方未改正造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃物：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.甲方未按約定退還押金：甲方應(yīng)在確認(rèn)租賃物無損壞或乙方賠償后，在規(guī)定工作日內(nèi)退還乙方押金。6.提前解除合同未通知或未支付違約金：守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并要求繼續(xù)履行合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.信陽溫泉度假村租賃給旅游公司2.信陽溫泉度假村租賃給會(huì)議公