建筑材料倉庫租賃協(xié)議

建筑材料倉庫租賃協(xié)議合同編號：__________建筑材料倉庫租賃協(xié)議地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃倉庫及面積1.1甲方同意將倉庫出租給乙方使用，倉庫地址為__________。1.2倉庫租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)進(jìn)行合法活動，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)倉庫的建筑結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)倉庫內(nèi)部的整潔和安全，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)的建筑材料保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為__________元。7.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為租金的__________%。第八條解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.倉庫租賃合同正本2.倉庫租賃合同副本3.倉庫平面圖4.租賃物清單5.租賃物驗(yàn)收報(bào)告6.保險(xiǎn)單據(jù)7.租金支付證明8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：提前解除合同未能按時維修租賃物未按約定提供租賃物2.承租方違約行為：提前終止合同未按約定支付租金擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)未購買保險(xiǎn)或未注明甲方為第一受益人3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)本合同的約定依據(jù)雙方簽訂的其他相關(guān)文件三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉庫并出租給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方倉庫并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方未能按時維修租賃物。解決辦法：承租方可要求出租方在約定時間內(nèi)完成維修，并可要求違約金。2.問題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：出租方可要求承租方在約定時間內(nèi)支付租金，并可要求滯納金。3.問題：承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。解決辦法：出租方可要求承租方恢復(fù)租賃物原狀，并可要求違約金。4.問題：租賃物發(fā)生損壞。解決辦法：雙方協(xié)商修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用，也可要求保險(xiǎn)賠償。5.問題：提前解除或終止合同。解決辦法：按照本合同的約定支付違約金，并進(jìn)行相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1