2024辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議

2024辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱(chēng)：____________________注冊(cè)地址：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：____________________注冊(cè)地址：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將其擁有的辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承認(rèn)并接受甲方的租賃條件。1.2乙方租賃的場(chǎng)地位于____________________，場(chǎng)地面積為_(kāi)___________________平方米。1.3乙方向甲方承諾，租賃場(chǎng)地僅用于合法的辦公用途，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月每平方米人民幣_(tái)_______元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元。4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。六、提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。6.2甲方不得提前解除合同，如甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反本協(xié)議，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.場(chǎng)地所有權(quán)證明文件

4.租賃場(chǎng)地平面圖

5.租金支付證明文件

6.押金支付證明文件

7.維修記錄

8.提前解除合同證明文件

9.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方不得提前解除合同，如甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方未按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并愿意將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間段。

4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。

5.押金：指承租方為保證履行本協(xié)議而支付給出租方的費(fèi)用。

6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定而應(yīng)支付給另一方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期產(chǎn)生滯納金；如乙方持續(xù)延遲支付，可協(xié)商解決或依法解除合同。

2.甲方提前解除合同：按照協(xié)議支付違約金，協(xié)商解決或依法提起訴訟。

3.租賃場(chǎng)地?fù)p壞：及時(shí)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；如需更換設(shè)施，雙方協(xié)商解決。

4.爭(zhēng)議解