單位二手房轉(zhuǎn)讓合同合集

單位二手房轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。二手房轉(zhuǎn)讓合同篇7出讓方：(以下簡稱甲方)：******買受方：(以下簡稱乙方)：******甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立此二手房轉(zhuǎn)讓合同范本。第一條：本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本中甲方房屋坐落于*，建筑面為平方米，其中實(shí)際建筑面積為平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房屋土地使用期限為年(自*年***月***日起至*年***月***日止)。其次條：甲方同意**元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為元。第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于*年***月***日支付甲方元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準(zhǔn)于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價款。第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施，如甲方單位收取費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，其他設(shè)施費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時間擔(dān)當(dāng)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費(fèi)用由甲乙雙方分別擔(dān)當(dāng)。第八條：在權(quán)屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分行為。第九條：本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本生效后，除不行抗力外，甲方應(yīng)根據(jù)商定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予幫助。第十條：如甲方未根據(jù)商定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(根據(jù)日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算)。如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(計(jì)算方式同上)及房屋的增值價值外，還要擔(dān)當(dāng)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用(不折舊)。第十一條：本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日單位二手房轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)單位二手房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：簽訂日期：甲方（出售方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（購房地址）的房產(chǎn)所有權(quán)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同，以供雙方共同遵守：正文：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.1甲方承諾擁有該二手房的全部所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)沒有正在審判、執(zhí)行、查封、限制出售等任何權(quán)利糾紛。1.2房產(chǎn)相關(guān)信息：房屋類型：建筑面積：房屋裝修情況：產(chǎn)權(quán)年限：房屋樓層：房屋朝向：使用權(quán)是否有限制：其他特殊情況：1.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的總價款為（金額），甲方與乙方經(jīng)充分協(xié)商一致，確定房屋轉(zhuǎn)讓的價格。第二條交付和過戶2.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起（X）個工作日內(nèi)，提交完整的房產(chǎn)所有權(quán)證書和其他相關(guān)證明資料。2.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)該過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三條付款方式及時間3.1乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方提交的房產(chǎn)所有權(quán)證書后（X）個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款項(xiàng)。3.2乙方以（支付方式）支付購房款項(xiàng)（金額），其中（具體金額）作為首付款，付款時間為（日期），余下的款項(xiàng)將在（日期）前支付。第四條違約責(zé)任4.1任何一方在履行該合同過程中違反約定，應(yīng)當(dāng)支付守約方合同價款5%的違約金，并承擔(dān)由此給守約方造成的一切損失。4.2如因不可抗力或其他不可預(yù)見因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條法律適用及爭議解決5.1本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律。5.2雙方如發(fā)生任何爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同的附件包括：（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件（或其他相關(guān)證明材料）；（2）雙方的身份證明復(fù)印件；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的相關(guān)材料。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。摘要：合同編號：簽訂日期：甲方（出售方）：乙方（購買方）：房屋轉(zhuǎn)讓總價款：付款方式及時間：交付和過戶時間：(第二篇)：合同內(nèi)容必須清晰簡潔，段落之間請適當(dāng)留白，字體選擇方便閱讀的宋體或者黑體，并使用合適的字號、行距和標(biāo)題格式，合同編號、簽訂日期、甲乙雙方信息等標(biāo)題請加粗并居中顯示，使用統(tǒng)一的標(biāo)點(diǎn)符號和格式。單位二手房轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)單位二手房轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方單位名稱）地址：（出售方單位地址）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（出售方單位法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名）聯(lián)系電話：（出售方單位聯(lián)系電話）乙方：（購買方單位名稱）地址：（購買方單位地址）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（購買方單位法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名）聯(lián)系電話：（購買方單位聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂如下《單位二手房轉(zhuǎn)讓合同》（下稱“本合同”）：第一條房屋信息1.賣方同意將其合法擁有的位于（房屋所在地）的二手房，以下簡稱“房屋”，轉(zhuǎn)讓給買方。2.房屋基本情況：-房屋地址/門牌號：-建筑面積（平方米）：-房屋類型/用途：-房屋權(quán)屬證明情況（產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證書等）：-其他附屬設(shè)施及權(quán)益情況：第二條轉(zhuǎn)讓價格和方式1.本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價款為（人民幣大寫）（￥小寫）。2.雙方約定的支付方式為（一次性付清/分期付款等）。具體支付方式、時間、地點(diǎn)由雙方另行約定并寫明在本合同附件。第三條交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)確保本房屋在交付時是完好無損的，并保證房屋所有權(quán)的真實(shí)合法。2.賣方應(yīng)向買方提供以下文件和手續(xù)：-產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證書等權(quán)屬證明；-有關(guān)房屋的相關(guān)開發(fā)商證明、規(guī)劃許可證等；-本合同約定的其他有關(guān)證明文件。3.買方在對房屋滿意確認(rèn)后，雙方應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同規(guī)定，未按時付款或未履行其他義務(wù)，則甲方有權(quán)向乙方收取違約金，以補(bǔ)償甲方的損失。2.若甲方違反本合同規(guī)定，未按時交付房屋或未履行其他義務(wù)，則乙方有權(quán)向甲方追究責(zé)任，要求返還已支付的款項(xiàng)及支付相應(yīng)的違約金，并可解除本合同。第五條爭議解決本合同的訂立、效力、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。任何因本合同發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第六條其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效，附件與合同具有同