上海市農(nóng)村宅基地買賣合同書合集

上海市農(nóng)村宅基地買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******乙方：******甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：1、宅基地坐落、面積2、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清晰，四至界限清晰。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。3、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣****元，大寫：******元整。4、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。5、宅基地交付時間：***年**月***日。6、房產(chǎn)歸屬(1)在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建筑，房產(chǎn)歸乙方全部。(2)建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費用由乙方擔(dān)當(dāng)。(3)房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。7、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款****萬元，并償付違約金****萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。8、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。9、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：******乙方：******身份證號：******身份證號：**********年****月****日****年****月****日上海市農(nóng)村宅基地買賣合同書(第二篇)上海市農(nóng)村宅基地買賣合同書合同編號：[合同編號]甲方（出賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：居民身份證地址/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（買受方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：居民身份證地址/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上海市農(nóng)村宅基地的合法所有權(quán)人，且有權(quán)出售該宅基地，乙方愿意以買受的方式獲得該宅基地所有權(quán)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條宅基地信息1.1宅基地坐落：（具體地址）1.2宅基地面積：（面積）第二條交易價格及付款方式2.1乙方同意以人民幣（以下簡稱“元”）支付宅基地交易總價款，總價為：（交易總價款，以大寫和小寫的形式標(biāo)明）2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部交易總價款。乙方應(yīng)將交易總價款支付至甲方以下賬戶：（甲方開戶行、賬號等具體信息）第三條過戶手續(xù)及費用3.1甲方應(yīng)當(dāng)自本合同生效日起______日內(nèi)辦理宅基地過戶手續(xù)，并向乙方提供過戶所需的所有相關(guān)材料。3.2宅基地過戶所需的相關(guān)費用將由乙方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅、公證費等。第四條不可抗力4.1由于不可抗力事件導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約方的違約情況并由雙方協(xié)商確定。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行與爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同履行地法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，至交付宅基地及相關(guān)材料完成的日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方簽章：乙方簽章：日期：________年____月____日日期：________年____月____日摘要：合同編號：[合同編號]甲方：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：宅基地信息：坐落：（具體地址）面積：（面積）交易價格及付款方式：交易總價款：（交易總價款，以大寫和小寫的形式標(biāo)明）過戶手續(xù)及費用：過戶所需費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅、公證費等。不可抗力：雙方不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。違約責(zé)任：違約責(zé)任根據(jù)違約方的違約情況由雙方協(xié)商確定。爭議解決：合同解釋、執(zhí)行與爭議解決適用中華人民共和國法律，若發(fā)生爭議，可向合同履行地法院提起訴訟。其他約定：本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，至交付宅基地及相關(guān)材料完成的日止。以上為上海市農(nóng)村宅基地買賣合同書的簡潔范文，合同書排版應(yīng)符合一般商業(yè)合同的規(guī)范，可以根據(jù)實際情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。上海市農(nóng)村宅基地買賣合同書(第三篇)上海市農(nóng)村宅基地買賣合同合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]證件類型及號碼：[身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]證件類型及號碼：[身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是該農(nóng)村宅基地的合法所有權(quán)人，有權(quán)出售；2.乙方經(jīng)過充分了解并確認(rèn)該農(nóng)村宅基地的所有情況，愿意購買該宅基地?；谝陨鲜聦?，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條宅基地信息1.1宅基地地址：[宅基地地址]1.2宅基地面積：[宅基地面積]1.3宅基地用途：[宅基地用途]1.4建設(shè)規(guī)劃：[宅基地建設(shè)規(guī)劃]1.5其他附加設(shè)施：[宅基地其他附加設(shè)施]第二條交易價格及方式2.1乙方同意以人民幣[交易價格]的價格購買上述宅基地，甲方同意出售。2.2購買款項應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)一次性支付至甲方指定銀行賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1甲方須在交付前辦理宅基地過戶手續(xù)，確保乙方合法取得宅基地所有權(quán)。3.2過戶所需費用由乙方承擔(dān)，并在簽訂合同后[過戶期限]內(nèi)支付給甲方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.2任何一方擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第五條爭議解決5.1本合同的訂立、生效、履行和解釋適用中華人民共和國法律。5.2對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向上海市人民法院提起訴訟。第六條其他事項6.1本合同以書面形式簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)，具備法律效力。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：姓名/名稱：姓名/名稱：簽字：