簡易廠房租賃合同（范文）

簡易廠房租賃合同（范文）合同編號：__________第一章：定義與解釋1.1定義1.1.1“合同”指的是本文件及其所有附件、附錄和補充協(xié)議。1.1.2“出租方”是指擁有廠房所有權并同意出租的一方。1.1.3“承租方”是指愿意租賃并支付租金的一方。1.1.4“廠房”是指出租方擁有所有權并出租給承租方的具體建筑物。1.2解釋1.2.1本合同的條款應根據(jù)其語境進行合理解釋。1.2.2本合同中的僅為方便閱讀而設，不影響條款的解釋。第二章：租賃物與租賃目的2.1租賃物2.1.1出租方同意出租，承租方同意租賃的廠房位于（地址）。2.1.2廠房的具體描述見附件一。2.2租賃目的2.2.1承租方租賃廠房僅用于（具體租賃目的）。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1本合同自（開始日期）起至（結束日期）止。3.1.2若雙方同意續(xù)租，應在本合同到期前（天數(shù)）內書面通知對方。3.2租金3.2.1承租方應支付出租方的租金為每月（金額）元。3.2.2租金支付方式為每月（具體日期）前支付。第四章：維修與保養(yǎng)4.1維修責任4.1.1出租方負責廠房的結構性維修。4.1.2承租方負責日常使用中的小修小補。4.2保養(yǎng)4.2.1承租方應保持廠房的清潔和良好狀態(tài)。第五章：違約與終止5.1違約5.1.1若任何一方未履行本合同的任何條款，視為違約。5.1.2違約方應在收到對方書面通知后的（天數(shù)）內糾正違約行為。5.2終止5.2.1在嚴重違約的情況下，非違約方有權終止本合同。5.2.2終止合同應書面通知對方，并說明終止原因。第六章：保險6.1保險責任6.1.1出租方應確保廠房已投購適當?shù)谋ｋU，包括但不限于火災、盜竊和自然災害。6.1.2承租方應為其在廠房內的財產(chǎn)和活動購買適當?shù)谋ｋU。6.2保險索賠6.2.1若發(fā)生保險范圍內的損失，受損方應立即通知對方和保險公司。6.2.2雙方應協(xié)助對方進行保險索賠。第七章：使用與轉租7.1使用條款7.1.1承租方只能將廠房用于合同中規(guī)定的目的。7.1.2承租方不得進行任何可能損害廠房結構或影響其他租戶的活動。7.2轉租與分租7.2.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將廠房全部或部分轉租或分租。7.2.2出租方有權審查任何轉租或分租申請，并不得無理拒絕。第八章：稅收與費用8.1稅收責任8.1.1承租方應負責支付與使用廠房相關的所有稅費。8.1.2出租方應負責支付與廠房所有權相關的所有稅費。8.2其他費用8.2.1承租方應支付廠房使用期間產(chǎn)生的公共事業(yè)費用，如水、電、氣等。8.2.2出租方應支付廠房的物業(yè)管理費。第九章：保密與宣傳9.1保密義務9.1.1雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)機密和敏感信息保密。9.1.2保密義務不適用于公開信息或經(jīng)另一方書面同意披露的信息。9.2宣傳與標識9.2.1承租方在進行商業(yè)宣傳時，應避免誤導或損害出租方的聲譽。9.2.2承租方在廠房內外設置標識或廣告前，應獲得出租方的書面同意。第十章：爭議解決與法律適用10.1爭議解決10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決任何合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至（具體仲裁機構或法院）。10.2法律適用10.2.1本合同的解釋和執(zhí)行受（具體國家或地區(qū)）法律的約束。10.2.2雙方同意接受（具體國家或地區(qū)）法院的非專屬管轄。第十一章：變更與修改11.1變更程序11.1.1任何一方要求變更或修改本合同，應書面通知對方。11.1.2變更或修改經(jīng)雙方書面同意后生效。11.2自動續(xù)約11.2.1本合同在租賃期滿后，除非一方提前（天數(shù)）書面通知對方終止，否則自動續(xù)約（期限）。第十二章：不可抗力12.1定義12.1.1“不可抗力”指的是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2影響12.2.1因不可抗力導致任何一方無法履行合同義務，該方不承擔責任。12.2.2受影響的一方應盡快通知對方，并在合理時間內提供證明。第十三章：通知與送達13.1通知方式13.1.1所有通知應以書面形式發(fā)送，包括電子郵件或郵寄。13.1.2通知應發(fā)送至合同中指定的地址或雙方同意的其他地址。13.2送達確認13.2.1發(fā)送方應保留通知發(fā)送的證據(jù)。13.2.2接收方應在收到通知后（天數(shù)）內確認收到。第十四章：合規(guī)與責任14.1法律合規(guī)14.1.1雙方應遵守所有適用的法律、法規(guī)和標準。14.1.2任何違反法律的行為均由違反方承擔責任。14.2第三方責任14.2.1雙方應對其員工、代理人和承包商的行為負責。14.2.2任何第三方造成的損失，由造成損失的一方承擔責任。第十五章：合同的解除與終止15.1解除權15.1.1在嚴重違約的情況下，非違約方有權解除合同。15.1.2解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。15.2終止后的義務15.2.1合同終止后，雙方應履行合同終止后的義務，包括但不限于歸還財產(chǎn)、支付欠款等。附件：附件一：廠房