2024個人店面出租合同范本

2024個人店面出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________1.3店面用途：____________________1.4店面現(xiàn)有設(shè)施：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)至承租前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，具備相應(yīng)的使用條件。（2）依法對店面進(jìn)行管理與維護(hù)，確保店面的安全與衛(wèi)生。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營區(qū)域。（4）在租賃期滿后，按照合同約定收回店面。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店面從事違法活動。（2）合理使用店面，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）按照合同約定使用店面，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借店面。（4）按照合同約定遷離店面，并將店面恢復(fù)至承租前的狀態(tài)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按照約定提供店面，或者乙方未按照約定支付租金的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件2.店面使用權(quán)證明文件3.店面現(xiàn)有設(shè)施清單4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.店面恢復(fù)狀態(tài)確認(rèn)書7.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供店面，包括但不限于店面不符合約定用途、店面存在重大安全隱患等。2.乙方未按照約定支付租金，包括但不限于逾期支付、部分支付、以不當(dāng)理由拒絕支付等。3.乙方未按照合同約定使用店面，包括但不限于擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借店面，利用店面從事違法活動等。4.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離出租店面，或?qū)⒌昝婊謴?fù)至承租前的狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面所有權(quán)或使用權(quán)，并將店面出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費用。4.租賃押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的金錢。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面不符合約定用途或存在安全隱患：甲方應(yīng)及時整改，確保店面符合約定用途和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.租金支付糾紛：甲方應(yīng)提供租金收據(jù)，乙方應(yīng)按時支付租金。如發(fā)生逾期支付，乙方應(yīng)支付滯納金。3.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借店面：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.租賃期滿后未遷離店面：甲方有權(quán)收回店面，并要求乙方支付占用費。五、所有應(yīng)用場景：1.個人