2024幼兒園租賃期限合同

2024幼兒園租賃期限合同合同編號：__________甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：一、租賃標(biāo)的1.1甲方出租的幼兒園位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑物面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的幼兒園僅限于從事幼兒教育及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用作其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離幼兒園，并將幼兒園交還給甲方。乙方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)支付__________個(gè)月的租金作為遷離及交還幼兒園的費(fèi)用。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃的幼兒園，并確保幼兒園的安全。4.2乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保幼兒園設(shè)施的正常使用。4.3租賃期內(nèi)，如幼兒園設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)提前終止租賃合同，提前終止租賃合同的甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。5.2除非雙方另有約定，本合同不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.幼兒園所有權(quán)證明文件

2.乙方教育資質(zhì)證明文件

3.租賃合同草案

4.幼兒園設(shè)施清單

5.租金支付憑證

6.維修保養(yǎng)記錄

7.幼兒園安全評估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同約定，提前終止租賃合同，未經(jīng)乙方同意。

2.甲方未能提供符合約定條件的幼兒園，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)。

3.乙方未按時(shí)支付租金，或未按要求進(jìn)行設(shè)施維修保養(yǎng)。

4.乙方未按約定用途使用幼兒園，擅自改變使用性質(zhì)。

5.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有幼兒園所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃幼兒園并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)履行的時(shí)間范圍。

4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：幼兒園設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方未能及時(shí)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按市價(jià)支付修復(fù)費(fèi)用，或自行修復(fù)并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，并按約定加收滯納金；逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。

3.問題：乙方擅自改變幼兒園使用性質(zhì)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為幼兒園所有權(quán)人，乙方為符合條件的幼兒教育機(jī)構(gòu)。

2.乙方租賃甲方幼兒園用于開展幼兒教育及相關(guān)業(yè)務(wù)。