2024房地產(chǎn)代銷代建合同范本

2024房地產(chǎn)代銷代建合同范本合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供代銷代建服務(wù)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就項(xiàng)目的代銷代建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、代銷代建范圍1.1乙方作為甲方的代銷代建方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售和建設(shè)事宜。1.2代銷代建范圍包括：__________二、代銷代建期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為__________年。2.2乙方應(yīng)在代銷代建期限內(nèi)完成項(xiàng)目的銷售和建設(shè)任務(wù)。三、代銷代建費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付代銷代建費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）代銷費(fèi)用：__________元；（2）代建費(fèi)用：__________元；（3）支付方式：__________四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目的銷售和建設(shè)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目的銷售和建設(shè)任務(wù)。4.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的銷售和建設(shè)質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因銷售和建設(shè)導(dǎo)致的法律責(zé)任。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料和條件，協(xié)助乙方進(jìn)行銷售和建設(shè)。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付乙方代銷代建費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)對乙方的銷售和建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定完成銷售和建設(shè)任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目相關(guān)資料

2.代銷代建費(fèi)用支付憑證

3.項(xiàng)目銷售和建設(shè)進(jìn)度報(bào)告

4.法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件

5.雙方簽署的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成銷售和建設(shè)任務(wù)，視為違約。

2.乙方銷售和建設(shè)質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

3.甲方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付代銷代建費(fèi)用，視為違約。

4.甲方未提供合同約定的項(xiàng)目相關(guān)資料和條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.代銷代建：指乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售和建設(shè)事宜。

2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

3.代銷費(fèi)用：指乙方為甲方銷售項(xiàng)目所收取的費(fèi)用。

4.代建費(fèi)用：指乙方為甲方建設(shè)項(xiàng)目所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料和條件。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)資料和條件，否則乙方有權(quán)暫停履行合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成銷售和建設(shè)任務(wù)。

解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)完成任務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：項(xiàng)目銷售和建設(shè)質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景