2024房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議正規(guī)范本

2024房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議正規(guī)范本合同編號：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________一、租賃物的續(xù)租1.2乙方應(yīng)在原合同到期前一個月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租申請。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請后的十五個工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。1.3若甲方同意續(xù)租，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。若甲方不同意續(xù)租，則原合同到期后，乙方應(yīng)將租賃物騰空并交還甲方。二、租金及支付方式2.1乙方按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付租金。租金每月為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月租金支付日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、其他條款3.1甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.3租賃期間，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。3.4租賃期間，如遇租賃物需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的五個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。3.5租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物騰空并交還甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請。四、違約責(zé)任4.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：

1.《房屋租賃合同》

2.甲方身份證明或營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方身份證明或營業(yè)執(zhí)照副本

4.租賃物所有權(quán)證明文件

5.租賃物周邊環(huán)境及設(shè)施調(diào)查報告

6.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻

7.維修清單及維修記錄

8.租金支付憑證

9.租賃物保險單據(jù)

10.其他與租賃有關(guān)的協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，構(gòu)成違約。

2.甲方未按約定時間交付租金，或租金支付不符合約定的，構(gòu)成違約。

3.乙方未按約定使用租賃物，或改變租賃物用途未經(jīng)甲方同意的，構(gòu)成違約。

4.乙方未按約定時間支付租金，或租金支付不符合約定的，構(gòu)成違約。

5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租賃物：指出租方出租的房屋及其附屬設(shè)施。

4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。

5.續(xù)租：指承租方在原租賃合同到期后，按照原合同條款繼續(xù)租賃的行為。

6.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正或賠償。2.問題：乙方未按約定時間支付租金或租金支付不符合約定。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金或支付滯納金。3.問題：乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。4.問題：租賃物出現(xiàn)損壞或故障。

解決辦法：甲乙雙方協(xié)商維修責(zé)任及費用。5.問題：租賃期滿，乙方不騰退租賃物。

解決辦法：甲方有權(quán)依法要求乙方騰退租賃物。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人或企業(yè)出租自有的房屋。

2.短期或長期租賃。

3.住宅