房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名：________________甲方身份證號碼：________________甲方聯(lián)系方式：________________甲方地址：________________1.2甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋的完全處置權(quán)。二、受讓方信息乙方姓名：________________乙方身份證號碼：________________乙方聯(lián)系方式：________________乙方地址：________________2.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人，具備購房資格。三、房屋信息3.1房屋基本情況：房屋位于________________市________________區(qū)________________街道________________號，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為________________平方米。3.2房屋所有權(quán)證號：________________3.3房屋現(xiàn)狀：________________四、轉(zhuǎn)讓事宜4.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。4.2轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。4.3付款方式：4.3.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________元整作為定金（大寫：________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由撤銷或退還。4.3.2剩余房款人民幣________________元整（大寫：________________元整），乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，分____次支付給甲方，具體支付時間及金額如下：（1）乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）；（2）乙方在____年____月____日前支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）；（3）乙方在____年____月____日前支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）。4.4甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，辦理過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。五、附加條款5.1房屋交付時間：本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)。5.2房屋交付條件：房屋現(xiàn)狀保持本協(xié)議簽訂時的狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用。5.3甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情況。5.4如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并支付給對方因此造成的一切損失。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋現(xiàn)狀照片或視頻二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀。2.乙方未按照約定時間支付房款。3.甲方未按照約定辦理過戶手續(xù)。4.甲方未履行對本協(xié)議第5.3條的承諾。5.乙方未履行對本協(xié)議第4.3條的承諾。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起一定工作日內(nèi)，向甲方支付的一定金額，作為購買房屋的誠意表現(xiàn)。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約責任：指一方未履行合同義務(wù)時，應承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.交付的房屋不符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀：乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方按照約定履行義務(wù)。3.乙方未按照約定時間支付房款：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。4.甲方未按照約定辦理過戶手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方承擔因此造成的一切損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.甲方未履行對本協(xié)議第5.3條的承諾：乙方有權(quán)要求甲方承擔因此造成的一切損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.乙方未履行對本協(xié)議第4.3條的承諾：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，