杭州戲劇俱樂部租賃合同

杭州戲劇俱樂部租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：杭州戲劇俱樂部地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________承租方：名稱：_______________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物的范圍和用途1.1出租方同意將租賃物出租給承租方使用，租賃物的具體范圍、面積和設施等詳見附件一。1.2承租方同意租賃物僅用于合法用途，不得用于任何違法活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1承租方應按下列租金標準向出租方支付租金：（1）租賃物的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金支付方式為每三個月支付一次，承租方應在每三個月的第一天支付租金。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。第四條押金4.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃物及附屬設施完好無損地返還出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致扣除相應費用后，將押金退還承租方。第五條維修責任5.1出租方負責對租賃物進行必要的維護和維修，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2因承租方使用不當或人為損壞導致租賃物需要維修的，維修費用由承租方承擔。第六條保險6.1承租方應自行辦理租賃物的保險，并承擔保險費用。6.2承租方應在保險單中注明出租方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.2合同解除后，承租方應按照本合同約定將租賃物及附屬設施完好無損地返還出租方，否則出租方有權從押金中扣除相應的賠償金額。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2出租方未按照本合同約定提供租賃物或未履行維修責任的，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。8.3承租方未按照本合同約定支付租金或逾期支付租金的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________________承租方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________附件一：租賃物清單（此處附上租賃物清單，詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等）附件二：租賃物圖片（此處附上租賃物的圖片，以便雙方明確租賃物的實際情況）一、附件列表：1.租賃物清單列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息2.租賃物圖片展示租賃物的實際情況，以便雙方確認二、違約行為及認定：1.出租方未按照合同約定提供租賃物或未履行維修責任認定：未能履行合同約定的義務2.承租方未按照合同約定支付租金或逾期支付租金認定：未能履行合同約定的義務3.雙方因履行合同發(fā)生的其他爭議認定：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方3.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用4.押金：承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用5.違約金：違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商一致，出租方負責維修或更換2.租金支付糾紛解決辦法：雙方參照合同約定，按時支付租金3.租賃物損壞爭議解決辦法：雙方協(xié)商一致，承租方承擔維修費用4.合同變更或解除爭議解決辦法：雙方協(xié)商一致，并書面確認變更或解除合同五、所有應用場景：1.杭州戲劇俱樂部出租房產(chǎn)給其