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第2頁共2頁2024年欠款無法償還以房屋出租為償還協(xié)議電子版出租方:_____身份證號碼:_____承租方:_____身份證號碼:_____根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,就出租方位于房屋現(xiàn)狀租賃一事,經(jīng)雙方慎重協(xié)商簽訂合同如下,共雙方遵守:第一條租賃期限為____年,即從____年____月____日至____年____月____日,租賃房屋簽訂本合同后天內(nèi)交付。第二條租賃費為萬元(從次年度起,如此租賃房屋周圍單方面房租租金上調(diào),出租方有權(quán)將租金提價,所提租金額度不超過周圍門面的租金)。租賃費實行一年一交,每____年____月____日前交清。第三條承租方在承擔租期內(nèi),不得隨意改變所房屋的主體結(jié)構(gòu),承租方如需改、擴建必須書面報清出租方同意,否則不得動工,改擴建部分在該合同期滿時,無償給出租方。其次,承租方在該合同期限屆滿時,對該門面房屋所做的裝修部分不得拆除無償交給出租方。租賃期內(nèi)租賃物因漏水等需修繕,由承租人負責,費用由承租人承擔。第四條承租方在租賃期限內(nèi),不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者調(diào)換他人使用。否則,承租方違約,出租方有權(quán)收回該租賃物,由此造成的一切損失由承租方承擔。第五條承租方在租賃期內(nèi),經(jīng)營等所涉各個部門的各項收費和水、電、衛(wèi)生及其它相關(guān)設(shè)施的開支均由承租方自行承擔,且不得亂拉亂改水電線路。第六條承租方應(yīng)盡到城市門前三包義務(wù),搞好商店內(nèi)財務(wù)的安全保衛(wèi)工作,如有丟失行承擔同時提高防火意識,杜絕火災(zāi),一旦發(fā)生事故,除承擔自我損失外,給他人造成人身及財物損害的另行賠償。第七條出租方如不能按期交付租賃物或提前收回租賃物的,賠償承租方全部經(jīng)濟損失。如承租方違約,房屋的改擴建和裝修等一切損失由承租方自行承擔外,另向出租方支付違約金萬元,且出租方有權(quán)終止本合同。第八條但承擔方需向出租方繳納元押金。第九條如因該合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,解決不成,任何一方可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第十條本合同一式二份,出租方。承擔方各執(zhí)一份,簽名生效。出租方:_____承租方:_________年____月____日2024年欠款無法償還以房屋出租為償還協(xié)議電子版(二)尊敬的債權(quán)人:感謝您一直以來對我的信任和支持,我對自己無法償還所欠款項表示深深的自責和抱歉。考慮到目前的經(jīng)濟狀況和我個人的實際情況,我決定以出租我的房屋作為償還欠款的方式,希望您能夠接受這一提議?,F(xiàn)將具體的協(xié)議內(nèi)容列述如下:一、雙方確認債權(quán)人:(姓名/名稱)身份證號碼/注冊碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:債務(wù)人:(姓名/名稱)身份證號碼/注冊碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:二、欠款金額根據(jù)雙方之前的借貸合同,我向您借款(具體金額)元人民幣,目前尚有剩余欠款(具體金額)元人民幣。三、債務(wù)償還方式鑒于無力一次性償還欠款,債務(wù)人愿意將其名下的房屋授權(quán)債權(quán)人代為出租,并將出租所得用于償還欠款。具體償還方式如下:1.出租房屋:債務(wù)人同意將位于(房屋所在地)的房屋,面積為(具體面積),樓層為(具體樓層),于本協(xié)議生效之日起無條件出租給債權(quán)人,債權(quán)人有權(quán)接管房屋的管理和租金收取事務(wù)。2.租金收?。簜鶛?quán)人有權(quán)將房屋出租所得直接用于償還債務(wù),直至全部欠款清償為止。租金收取方式為(詳細說明租金收取的方式)。3.債務(wù)余額:如協(xié)議期限結(jié)束時,債務(wù)人賬上仍有剩余金額,債權(quán)人同意返還剩余金額給債務(wù)人。4.出租管理:債權(quán)人有權(quán)委托第三方管理公司進行房屋出租管理,相關(guān)費用由租金中扣除。四、協(xié)議期限和解除1.協(xié)議期限:本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,有效期為(具體期限),期限屆滿后如欠款仍未清償,將由債權(quán)人再行決定。2.解除協(xié)議:在本協(xié)議有效期內(nèi),如債務(wù)人提前償還全部欠款,債權(quán)人同意解除協(xié)議。五、法律適用和爭議解決1.法律適用:本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.爭議解決:雙方因本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,并通過書面形式達成共識。請您在簽字之前,仔細閱讀

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