徐州市個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同合集

徐州市個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*******身份證號(hào)碼：**********買(mǎi)方：*******身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方：********購(gòu)買(mǎi)方：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人：********代理人：********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********見(jiàn)證方：********鑒證機(jī)關(guān)：********地址：********郵編：********電話：********法人代表：********代表：********經(jīng)辦人：********日期：***年**月**日鑒證日期：***年**月**日徐州市個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX合同摘要：本合同由買(mǎi)方（以下稱(chēng)為“甲方”）與賣(mài)方（以下稱(chēng)為“乙方”）就位于徐州市的個(gè)人房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、房屋基本信息：房屋地址：（填寫(xiě)詳細(xì)地址）房屋面積：（填寫(xiě)房屋面積，單位：平方米）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)證號(hào)）二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：1.乙方同意將上述房屋以人民幣（￥）（大寫(xiě)）____元整的價(jià)格出售給甲方。雙方確認(rèn)該價(jià)格為公正合理，并在此確定。2.甲方同意按照以下方式支付買(mǎi)房款項(xiàng)：（1）支付定金：甲方應(yīng)在本合同簽署之日起_____日內(nèi)向乙方支付人民幣（￥）（大寫(xiě)）____元整作為本合同的定金。若甲方違約，則乙方有權(quán)扣除定金。（2）支付尾款：甲方應(yīng)在本合同簽署之日起_____日內(nèi)向乙方支付人民幣（￥）（大寫(xiě)）____元整作為房屋買(mǎi)賣(mài)的尾款。甲方如未按時(shí)支付尾款，應(yīng)按照每日千分之五計(jì)算逾期利息，并支付給乙方。三、房屋權(quán)屬交割：1.甲方與乙方共同確認(rèn)房屋的權(quán)益歸屬應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起三十日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。雙方同意甲方承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用。2.若甲方未按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)，視為甲方違約，乙方享有解除本合同的權(quán)利，并無(wú)需返還買(mǎi)房款項(xiàng)。四、房屋質(zhì)量和擔(dān)保：1.乙方承諾房屋的土地使用權(quán)和建筑物使用權(quán)完全合法，并且不存在任何抵押、查封、強(qiáng)制執(zhí)行和法律糾紛等問(wèn)題。2.若甲方在房屋權(quán)屬過(guò)戶完成后發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在______日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議。超過(guò)此期限后甲方不得以質(zhì)量問(wèn)題為由拒絕支付尾款。3.若乙方提供的房屋權(quán)屬證明和其他相關(guān)文件不真實(shí)、不完整，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方退還全部買(mǎi)房款項(xiàng)。五、爭(zhēng)議解決與法律適用：1.本合同的簽署、履行和解釋受中華人民共和國(guó)法律的管轄。2.本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向徐州市人民法院提起訴訟解決。本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份