二零二五年辦公樓租賃合同（含企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)服務(wù)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年辦公樓租賃合同（含企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃房屋地址2.2租賃房屋面積2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付時(shí)間及方式4.1首期租金支付4.2遞增租金支付4.3違約金及滯納金5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4報(bào)修及維修6.租賃物裝修及變更6.1裝修申請(qǐng)6.2裝修審批6.3裝修費(fèi)用及結(jié)算6.4裝修后恢復(fù)原狀7.乙方權(quán)益保障7.1乙方標(biāo)識(shí)使用7.2乙方品牌形象設(shè)計(jì)7.3乙方宣傳物料制作8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件清單12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：乙方品牌形象設(shè)計(jì)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方法定代表人：_____________甲方住所地：_________________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方法定代表人：_____________乙方住所地：_________________乙方聯(lián)系方式：_________________第二條租賃物基本信息2.1租賃房屋地址租賃房屋地址：_________________2.2租賃房屋面積租賃房屋面積：_________________平方米2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4租賃房屋設(shè)施租賃房屋設(shè)施：_________________第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期租賃起始日期：_________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：_________________3.3租金金額租金金額：_________________元/月3.4租金支付方式租金支付方式：_________________第四條租金支付時(shí)間及方式4.1首期租金支付首期租金支付時(shí)間：_________________首期租金支付金額：_________________4.2遞增租金支付遞增租金支付時(shí)間：_________________遞增租金支付金額：_________________4.3違約金及滯納金違約金及滯納金：_________________第五條租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍租賃房屋僅用于_________________，不得從事其他經(jīng)營(yíng)或活動(dòng)。5.2使用限制租賃房屋內(nèi)不得安裝或使用_________________。5.3維護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.4報(bào)修及維修乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修，甲方應(yīng)在接到報(bào)修后_________________內(nèi)進(jìn)行維修。第六條租賃物裝修及變更6.1裝修申請(qǐng)乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前_________________向甲方提出申請(qǐng)。6.2裝修審批甲方應(yīng)在接到乙方裝修申請(qǐng)后_________________內(nèi)給予審批。6.3裝修費(fèi)用及結(jié)算裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完畢后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用憑證，甲方應(yīng)在_________________內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。6.4裝修后恢復(fù)原狀乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后，將租賃房屋恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方標(biāo)識(shí)使用乙方可在租賃房屋內(nèi)外合法使用其品牌標(biāo)識(shí)，但需遵守甲方相關(guān)規(guī)定。7.2乙方品牌形象設(shè)計(jì)甲方應(yīng)提供乙方品牌形象設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后_________________內(nèi)給予反饋。7.3乙方宣傳物料制作甲方協(xié)助乙方制作宣傳物料，乙方應(yīng)提供所需素材及信息。第八部分：合同如下：第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（4）其他導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的情形。8.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自動(dòng)終止。8.3解除或終止后的處理（1）乙方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施歸還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)處理合同終止后的其他事宜。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定提供租賃房屋或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)________________。9.2乙方違約責(zé)任若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)________________。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一部分：其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本合同適用_________________法律。11.2合同附件（1）租賃房屋平面圖；（2）乙方品牌形象設(shè)計(jì)方案；（3）其他相關(guān)文件。11.3合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十二部分：合同附件清單12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：乙方品牌形象設(shè)計(jì)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三部分：合同簽署13.1甲方代表簽字甲方代表：（簽字）13.2乙方代表簽字乙方代表：（簽字）13.3日期簽訂日期：_________________第十四部分：合同簽署14.1甲方代表簽字甲方代表：（簽字）14.2乙方代表簽字乙方代表：（簽字）14.3日期簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，指在合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問(wèn)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助合同履行或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，其責(zé)任限額為_(kāi)________________元；3.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為_(kāi)________________元；3.1.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)或咨詢顧問(wèn)服務(wù)過(guò)程中，因其專業(yè)水平不足導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)________________元。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見(jiàn)或建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；5.1.2甲方與第三方之間的責(zé)任劃分，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；5.2.2乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。5.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：5.3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定；5.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方需介入第三方時(shí)，應(yīng)提前_________________向?qū)Ψ礁嬷?，并說(shuō)明介入原因及目的。6.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠按照合同約定履行職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方同意；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果承擔(dān)；8.2若合同未約定或協(xié)商不成，則由請(qǐng)求第三方介入的一方承擔(dān)。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，適用_________________法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：清晰標(biāo)注房屋布局、房間面積、門窗位置等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于明確租賃房屋的具體情況，作為合同附件之一。2.附件二：乙方品牌形象設(shè)計(jì)方案要求：包括品牌標(biāo)志、標(biāo)準(zhǔn)字、標(biāo)準(zhǔn)色、應(yīng)用規(guī)范等設(shè)計(jì)元素。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范乙方在租賃房屋內(nèi)使用的品牌形象，確保品牌一致性。3.附件三：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，便于雙方驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)。4.附件四：裝修合同要求：包括裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、工期等具體內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范裝修事宜，確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度。5.附件五：乙方宣傳物料制作合同要求：包括宣傳物料種類、數(shù)量、規(guī)格、制作周期等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范宣傳物料制作事宜，確保物料質(zhì)量和交付時(shí)間。6.附件六：合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容，包括函件、日期、簽名等。說(shuō)明：本附件用于保留雙方溝通記錄，便于日后查證。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入事宜，確保合同履行順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間提供租賃房屋或設(shè)施；1.2乙方未按約定時(shí)間支付租金；1.3乙方違反使用范圍，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.4乙方未按約定進(jìn)行裝修或裝修不符合要求；1.5第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求；1.6雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供租賃房屋或設(shè)施期間租金的_________________倍。2.2乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的_________________倍。2.3乙方違反使用范圍責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。2.4裝修違約責(zé)任：乙方未按約定進(jìn)行裝修或裝修不符合