2024年房屋建筑合同參考范本（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋建筑合同參考范本甲方：_____姓名：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____姓名：_____身份證號(hào)碼：_____甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。一、用具設(shè)備。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨(dú)兩間院內(nèi)平房、院墻、大門(mén)樓。三、工程工期1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，乙方不得提前和推后。2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方總施工費(fèi)20%。四、五、承包價(jià)格付款方式每平方米人民幣大寫(xiě)：壹佰玖拾元整(190.00元)，建筑面積按竣工后實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。第一層主體工程完工(第一層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;第二層主體工程完工(第二層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;第三層主體工程完工(第三層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方施工費(fèi)中扣除。房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修，并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金。七、安全生產(chǎn)及其它安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。在合同期內(nèi)，乙方不得故意長(zhǎng)期停工或多加工錢(qián)，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬(wàn)元，已做工程不再支付工錢(qián)，本合同終止。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。承包方式包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：簽字日期：____年____月____日2024年房屋建筑合同參考范本（二）本合同由建設(shè)方（下稱(chēng)甲方）和委托方（下稱(chēng)乙方）雙方共同簽訂。為確保雙方的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同。一、合同雙方甲方：[建設(shè)方信息]地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：[委托方信息]地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：二、工程概況1.工程名稱(chēng)：[工程名稱(chēng)]2.工程地址：[工程地址]3.工程范圍：根據(jù)甲方與乙方的協(xié)商一致，本工程的建設(shè)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：4.工程周期：本工程的建設(shè)周期約為[工程周期]。三、建設(shè)費(fèi)用和支付方式1.建設(shè)費(fèi)用：本工程的總建設(shè)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）[建設(shè)費(fèi)用大寫(xiě)]元整。2.支付方式：乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付已付比率為[已付比率]%的建設(shè)費(fèi)用作為首期款項(xiàng)。在工程進(jìn)展中，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度向甲方支付剩余款項(xiàng)。具體支付比率和時(shí)間如下：-工程開(kāi)工后[工程進(jìn)度階段]，支付建設(shè)費(fèi)用比例為[支付比例]%-工程完成[工程進(jìn)度階段]，支付建設(shè)費(fèi)用比例為[支付比例]%-工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付剩余建設(shè)費(fèi)用。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方承諾按照國(guó)家的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合法律法規(guī)要求。如乙方不按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方承諾對(duì)工程質(zhì)量提供一定期限的保修。2.質(zhì)量驗(yàn)收：乙方完成工程施工后，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。若工程未按合同要求完成或質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方需在甲方提出整改要求后，按時(shí)進(jìn)行整改并達(dá)到相應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還全部已付款項(xiàng)和賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)違約金和賠償甲方因此遭受的損失。六、合同變更和解除1.合同變更：任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。2.合同解除：以下情況下，合同可以解除：-雙方一致達(dá)成解除協(xié)議；-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)過(guò)書(shū)面通知后，未能在合理期限內(nèi)糾正；-其他依法解除合同的情況。七、爭(zhēng)議解決方式雙方如在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商解決，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，并適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。2.本合同如有未盡事宜，雙方可再行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年房屋建筑合同參考范本（三）房主人(甲方)：承建人(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利、義務(wù)，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。第一條、工程說(shuō)明。甲方擬修建的私人房屋，位于古城鎮(zhèn)唐山路西側(cè)，門(mén)面墻應(yīng)距唐山路邊沿70公分。開(kāi)間中到中3.6米，進(jìn)深中到中約16米。左右兩邊分別與袁小平、石玉芳共墻。房屋擬修建兩層半。層高為：第一層3.7米，第二層3.2米，第三層3.0米。建筑面積約為160平方米。第二條、承建方式及施工準(zhǔn)備。1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋建筑主體工程，包括泥工(含鋼筋工)、木工、水電工，承包給乙方承建。2、甲方應(yīng)及時(shí)提供房屋工程所需全部材料及木板、鐵絲、釘子等輔助料，并負(fù)責(zé)水電到工地。另購(gòu)買(mǎi)2張切割片。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的手推車(chē)、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、切割機(jī)、塔吊等施工機(jī)械。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。第三條、建房工期。本工程從____年元月開(kāi)始，整體工程最遲于____年10底完工。第四條、工程任務(wù)、單價(jià)及付款方式：1、整體建筑任務(wù)為：基礎(chǔ)砌筑，主體工程，室內(nèi)外墻面泥工粉水，室內(nèi)外地平面處理，上下水管、廁所、便盆，電路、閉路電視線等預(yù)埋安裝。2、房屋修建價(jià)格，按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米155元(壹佰伍拾元)，其中泥工鋼筋工120元、木工25元、水電工10元。3、付款方式：基礎(chǔ)和地圈梁澆筑完成，預(yù)付5000元;一、二、三層現(xiàn)澆完成，各預(yù)付5000元;待全部完工后，經(jīng)雙方檢查無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，付清余下的工資。第五條、工程質(zhì)量要求。1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承建的工程符合質(zhì)量和技術(shù)要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，乙方方可再進(jìn)行施工。3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。第六條、施工安全要求。1、乙方必須抓好安全施工。嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，嚴(yán)禁酒后作業(yè)。采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，要控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。2、為以防萬(wàn)一，確保施工作業(yè)人員安全，乙方必須為工人購(gòu)買(mǎi)安全保險(xiǎn)，費(fèi)用在工資中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任和所發(fā)生的一切醫(yī)藥等費(fèi)用。責(zé)任和費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。第七條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法。1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度及時(shí)提供相關(guān)材料造成停工，乙方不負(fù)責(zé)任。2、乙方承建的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如