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2024個(gè)人商鋪出租合同范本合同編號(hào):__________合同雙方:出租方:1.名稱:______________________2.地址:______________________3.聯(lián)系人:______________________4.聯(lián)系電話:______________________5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):______________________6.稅務(wù)登記號(hào):______________________承租方:1.名稱:______________________2.地址:______________________3.聯(lián)系人:______________________4.聯(lián)系電話:______________________5.身份證號(hào):______________________鑒于出租方擁有上述地址的商鋪,并愿意將其出租給承租方使用;承租方愿意租賃上述商鋪,雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃商鋪的描述1.1商鋪位于______________________,商鋪面積為______________________平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀:______________________1.3商鋪用途:______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______________________年,自______________________起至______________________止。2.2租賃期滿后,承租方如需續(xù)租,應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng),并經(jīng)出租方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月______________________元,每年共計(jì)______________________元。3.2承租方應(yīng)在每月______________________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為______________________。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付押金______________________元。4.2租賃期滿后,承租方按約定退還商鋪,出租方在確認(rèn)商鋪無損壞、無欠款的情況下,將押金無息退還承租方。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修,確保商鋪的安全和使用功能。5.2承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的維護(hù),確保商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)依法辦理商鋪的保險(xiǎn)手續(xù),并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2承租方不得以任何理由要求出租方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第七條商鋪的使用和管理7.1承租方應(yīng)按約定的用途使用商鋪,不得擅自改變用途。7.2承租方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù),保持商鋪的環(huán)境整潔。第八條違約責(zé)任8.1出租方未按約定提供商鋪,造成承租方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方未按約定支付租金,出租方有權(quán)解除合同,并收回商鋪。8.3一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。出租方(蓋章):______________________承租方(蓋章):______________________簽訂日期:______________________一、附件列表:1.出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.出租方的稅務(wù)登記復(fù)印件

3.承租方的身份證復(fù)印件

4.商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件

5.商鋪的保險(xiǎn)單復(fù)印件

6.商鋪的內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)圖紙二、違約行為及認(rèn)定:1.出租方未按約定提供商鋪,造成承租方損失的,屬于出租方違約。

2.承租方未按約定支付租金,屬于承租方違約。

3.雙方未按約定使用商鋪,導(dǎo)致合同無法履行,雙方均屬于違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有商鋪并將其出租給他人的一方。

2.承租方:指租賃商鋪并支付租金的一方。

3.租金:指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費(fèi)用。

4.押金:指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。

5.租賃期限:指承租方使用商鋪的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.商鋪設(shè)施設(shè)備損壞:聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修,維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

2.租金支付糾紛:雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可依法向法院提起訴訟。

3.商鋪用途改變:雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可依法向法院提起訴訟。

4.

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