2024宿舍樓、辦公樓維修改造工程合同

2024宿舍樓、辦公樓維修改造工程合同合同編號(hào)：__________合同各方：鑒于甲乙雙方同意按照平等、自愿、互利的原則，甲方將宿舍樓、辦公樓的維修改造工程交由乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本合同的工程內(nèi)容為宿舍樓、辦公樓的維修改造，包括但不限于：（1）外墻粉刷；（2）室內(nèi)墻面、地面、天花板的維修；（3）門(mén)窗的更換及維修；（4）水電線(xiàn)路的改造；（5）衛(wèi)生設(shè)施的維修改造；（6）其他甲方指定的維修改造項(xiàng)目。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全。2.3乙方應(yīng)保證維修改造后的宿舍樓、辦公樓滿(mǎn)足甲方使用需求。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2乙方應(yīng)提前一周向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施加快進(jìn)度。第四條工程款項(xiàng)4.1本合同的工程總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2甲方分期支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還甲方。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定予以報(bào)銷(xiāo)。第五條工程驗(yàn)收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。5.3如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)提出，并提供詳細(xì)證據(jù)。乙方應(yīng)在收到異議后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程款×日違約金比例。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。6.3如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙

2.施工技術(shù)要求

3.國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.工程款項(xiàng)支付憑證

6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.質(zhì)量保證金退還憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，視為違約。

3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。

4.乙方未按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，視為違約。

5.乙方未按照約定計(jì)劃報(bào)告工程進(jìn)度，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同約定的宿舍樓、辦公樓的所有權(quán)人。

2.乙方：指合同約定的宿舍樓、辦公樓的維修改造工程的施工方。

3.工程款：指甲方按照約定的付款比例向乙方支付的工程總價(jià)。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的維修改造工程進(jìn)行檢查、評(píng)估，以確定工程是否符合約定質(zhì)量要求的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施加快進(jìn)度。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。

3.工程款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程款，如有異議，應(yīng)及時(shí)溝通解決。

4.施工安全問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。

5.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以