酒店式公寓租賃協(xié)議

酒店式公寓租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：________________2.2租賃物描述2.2.1租賃物為酒店式公寓，具體戶型為：________________2.2.2租賃物內(nèi)設(shè)施包括：________________2.3租賃物用途2.3.1租賃物用途為居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限為固定期限，自租賃開始日期起至租賃結(jié)束日期止。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金為每月人民幣：________________元4.1.2租金支付方式為每：________________個(gè)月支付一次4.2租金支付時(shí)間4.2.1承租方應(yīng)在每月的：________________日前將租金支付給出租方4.3租金逾期4.3.1若承租方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)的：________________%支付滯納金。第五章：維修及保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合正常居住使用條件。5.1.2出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)。5.2承租方維修責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。5.2.2承租方在使用過程中如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。請(qǐng)注意，以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行審核。第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1如出租方違反本合同的任何條款，承租方有權(quán)要求出租方立即糾正違約行為。6.1.2如出租方未能及時(shí)糾正違約行為，承租方有權(quán)提前解除本合同，并要求出租方支付相應(yīng)的違約金。6.2承租方違約6.2.1如承租方違反本合同的任何條款，出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為。6.2.2如承租方未能及時(shí)糾正違約行為，出租方有權(quán)提前解除本合同，并要求承租方支付相應(yīng)的違約金。第七章：合同解除7.1出租方解除合同7.1.1出租方在租賃期內(nèi)有權(quán)解除本合同，但必須提前通知承租方，并按照合同約定退還租金及押金。7.1.2出租方因自身原因需解除合同，應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。7.2承租方解除合同7.2.1承租方在租賃期內(nèi)有權(quán)解除本合同，但必須提前通知出租方，并按照合同約定退還租金及押金。7.2.2承租方因自身原因需解除合同，應(yīng)賠償出租方因此造成的損失。第八章：押金8.1押金金額8.1.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付人民幣：________________元的押金。8.2押金退還8.2.1租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除租賃物損壞賠償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租方。8.3押金沒收8.3.1如承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)沒收全部或部分押金。第九章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租9.1.1承租方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書面同意。9.1.2如承租方擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)提前解除本合同，并要求承租方支付相應(yīng)的違約金。9.2轉(zhuǎn)讓9.2.1出租方在租賃期內(nèi)有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，但必須提前通知承租方。9.2.2出租方轉(zhuǎn)讓租賃物后，本合同仍然有效，新的出租方將繼續(xù)履行原出租方的權(quán)利和義務(wù)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁解決10.2.1如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。請(qǐng)注意，以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行審核。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力影響11.2.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)延長。11.3不可抗力解除11.3.1不可抗力情況消失后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。第十二章：合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更12.1.1雙方同意，合同的任何變更均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補(bǔ)充12.2.1雙方同意，合同的任何補(bǔ)充均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方同意，在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限13.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方同意，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部所列的地址。14.3送達(dá)時(shí)間14.3.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十五章：法律適用與管轄15.1法律適用15.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。15.2管轄法院15.2.1雙方同意，本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。附件部分：附件一：租賃物設(shè)施清單附件二：租金支付憑證附件三：維修及保養(yǎng)記錄簽字部分：出租方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________